2-этажный коттедж, 250 м², 6.3 соток

Прямая продажа от собственника. В связи с переездом продается красивый капитальный коттедж, расположенный в одном из лучших районов г. Омска. В 3-х минутах езды от магазинов Икея, Мега, Ашан, Леруа Мерлен, Бауцентр. Живописный вид из окна (крайняя улица, вид на поле и лес, в связи с прохождением коммуникаций, близкого строительства напротив дома не будет). Утром птички поют, как за городом, а в то же время до центра города не более 5-10 минут езды. И, самое главное, о чем не знают и на что надо обратить внимание покупателю: место сухое, грунтовых вод нет, электроэнергия, водопровод, газ, освещение улицы в ночное время, дороги находятся на балансе города (дороги зимой чистятся и обслуживание основных коммуникаций за счет города), поэтому никаких дополнительных плат за обслуживание, как в кооперативах и товариществах, нет. Дом строился для себя, "На века" из качественных дорогих материалов. Большая свободная территория перед домом с большим навесом на 4 автомобиля. Дополнительно можно посадить газон или сделать насаждения. На территории баня с беседкой и мангальной зоной (парилка и предбанник обшиты кедровой вагонкой, пол и мойка обшиты лиственницей). Установлен каркас металлический под теплицу размером 3,5х 6м. По дому: Наружная облицовка стен дома искусственный камень. Кровля мягкая черепица типа "Катепал". Межэтажные перекрытия плиты жби. Подведены все коммуникации: электричество 380в, газ, водопровод, канализация выгребная яма). В цокольном этаже расположена котельная и свободное помещение. Гараж с подъемными автоматическими воротами на 1 автомобиль. Жилые помещения: гостиная 35 кв.м. С большим панорамным окном, кухня 18 кв.м. 3 спальни: 10 кв.м., 21 кв.м., 15 кв.м., помещение свободного назначения 35 кв.м. (зимний сад).