2-этажный коттедж, 120 м², 6 соток

В связи с переездом продается современный 2-х этажный дом с эркером, действующим живым камином, с мебелью и техникой в г. Омске, у парка культуры 30 лет ВЛКСМ. Площадь дома 120 кв.м. На участке есть гостевой дом в черновой отделке площадью 50 кв.м. (строили для родителей, удобное расположение использовать его под банный бизнес или др.). Все коммуникации: водопровод и канализация центральные; система отопления природный газ, новый дорогой котел; счетчики, электричество 380 вт., сниженный тариф. Система видеонаблюдения по периметру дома, домофон, Интернет. Площадь участка 6 соток в собственности, плюс 2 сотки оформлены в безвозмездное пользование. Участок ухоженный, плодовые деревья, тротуарная плитка, капитальный гараж 5 на 6, хороший погреб, баня без внутренней отделки (материалы в наличии есть), хоз. постройки. В радиусе: 50 метров ПФР, МФЦ, нотариус, магазины, аптека; 200 метров Парк культуры, Спорткомплекс Юность (2 бассейна, лыжи коньки, спортзал, различные секции), администрация округа. Остановка общественного транспорта 150 м. (ост. ул. Лизы Чайкиной). В радиусе 500 метров поликлиника, БСМП, универсам Магнит, Пятерочка, хитрый рынок. Удобная транспортная развязка. Тихая, спокойная улица, дом удачно расположен за высокой зеленой изгородью вдали от шума дорог, с асфальтированным выездом на центральную улицу, добрые соседи.Дом строили из лучших материалов. Окна эркера расположены на юг. Имеется полный фотоотчет этапов строительства дома. Теплые полы. Мягкая кровля финский катепал, окна немецкие Rehau. Облицовка дома нефтезаводской кирпич. Просторная современная планировка, два санузла. Кондиционер. Высота потолков первого этажа 2,7 м, второго 2,5 м. Внутренняя отделка первого этажа сделана в 2012 году, второго в 2020 году. В доме на первом этаже кухня-столовая с камином 30 кв.м., остается Итальянский кухонный гарнитур, сделанный на заказ со встроенной техникой; спальная 16 кв.м. встроенный шкаф-купе, санузел, прихожая. В подарок проект ландшафтного дизайна участка.