дом, 250 м², 6 соток

Прямая продажа от собственника. В связи с переездом продается красивый капитальный коттедж, расположенный в одном из лучших районов г. Омска. В 3-х минутах езды от магазинов Икея, Мега, Ашан, Леруа Мерлен, Бауцентр.Живописный вид из окна (крайняя улица, вид на поле и лес, в связи с прохождением коммуникаций, близкого строительства напротив дома не будет). Утром птички поют, как за городом, а в то же время до центра города не более 5-10 минут езды.И, самое главное, о чем не знают и на что надо обратить внимание покупателю: место сухое, грунтовых вод нет, электроэнергия, водопровод, газ, освещение улицы в ночное время, дороги находятся на балансе города (дороги зимой чистятся и обслуживание основных коммуникаций за счет города), поэтому никаких дополнительных плат за обслуживание, как в кооперативах и товариществах, нет.Дом строился для себя, "На века" из качественных дорогих материалов.Большая свободная территория перед домом с большим навесом на 4 автомобиля. Дополнительно можно посадить газон или сделать насаждения.На территории баня с беседкой и мангальной зоной (парилка и предбанник обшиты кедровой вагонкой, пол и мойка обшиты лиственницей).Установлен каркас металлический под теплицу размером 3,5х 6м.По дому: Наружная облицовка стен дома искусственный камень. Кровля мягкая черепица типа "Катепал".Межэт перекрытия плиты жби. Подведены все коммуникации: электричество 380в, газ, водопровод, канализация выгребная яма).В цокольном этаже расположена котельная и помещение свободного назначения.Гараж с подъемными автоматическими воротами на 1 автомобиль.Жилые помещения: гостиная 35 кв.м. С большим панорамным окном, кухня 18 кв.м. 3 спальни: 10 кв.м., 21 кв.м., 15 кв.м., помещение свободного назначения 35 кв.м. С большим панорамным окном во всю стену (планировалось под зимний сад), обшито кедровой вагонкой.Разумный торг реальному покупателю. Агенту вознаграждение 100 000руб.