3-этажный дом, 452 м², 4 сотки

* * На продажу предлагается 3-ёх этажный монолитный дом 2013 года постройки с земельным участком в СЗАО г. Москва. Дом выполнен по индивидуальному дизайн-проекту: панорамное остекление, бассейн, современные инженерные системы, наружное видеонаблюдение, подземный гараж на две машины с отапливаемым въездом и продуманная планировка, также предусмотрено отдельное помещение под сауну. * * Основные характеристики:- Общая площадь дома: 452,0 кв.м.---- Цоколь: 84,3 кв.м.---- 1-й этаж: 128,0 кв.м.---- 2-й этаж: 128,5 кв.м.---- Мансарда: 111,2 кв.м.- Отделка: чистовая- Количество спален: 6- Количество санузлов: 5- Документально подтвержденная площадь земельных участков: 4,0 сотки- Фактически огороженная площадь земельных участков: 7,3 соток (4,0 + 3,3), есть возможность дооформить оставшиеся 3,3 сотки земли в собственность- Назначение земельных участков: ЛПХ- Водоснабжение: центральное- Канализация: септик- Газ: получены ТУ и в конце января 2024 года будет подведён к дому- Отопление: электрическое автономное, с возможностью подключить централизованное газовое в срок от 6 до 18 месяцев, все необходимые документы для подведения оформлены- Электроснабжение: выделенная мощность 15 кВт- Фундамент: монолит- Крыша дома: металлический профиль + мягкая кровля (США), аналог финской Katepal- Подъездные пути: асфальт, дорожная плитка- Инфраструктура в пешей доступности: детская площадка в 20 метрах, детский садик в 200 метрах, река Москва в 800 метрах, местный продуктовый магазин у дома в 1,5 км, яхт-клуб в 3,0 км- Ближайшая станция метро Строгино в 4,4 км или 12 минутах на машине без пробок- Территория посёлка не охраняемаяP.S.: за дополнительную плату можно обсудить покупку прилегающего участка 4,4 сотки с кад.номером: 77:08:0013010:1041