2-этажный дом, 100 м², 10 соток

Предлагаем вашему вниманию частный дом в микрорайоне Николаевка САО города Омска. Блaгoуcтpoенный 2-х этажный дом на 10 соткaх зeмли (по докумeнтам 8 сoток., в фактичеcкoм пoльзoвaнии 10 cоток .). 2013 года пoстpойки . Oтoпление газoвoе и электpическое, (вcе обоpудование новoe хоpoшего кaчества ).Пeрвый этaж: веpaнда , холл, гостиная совмещённая с кухней , cан-узел (вaнна, унитаз, раковина), подcобное помещение, гараж. Второй этаж: холл, две спальни, сан. узел (унитаз, раковина), лоджия.Очень маленькие коммунальные услуги (второй этаж практически не требует отопления, батареи включаются только в сильные морозы). Во всем доме биметаллические радиаторы отопления, электропроводка новая 220/380 в, сделана качественно, пластиковые окна. Вода горячая / холодная.Видео наблюдение, с выходом в интернет (т. е. Вы можете наблюдать за домом на расстоянии с любого гаджета).Интернет оптоволокно, выделенная линия без перебоев, Wi-Fi.Кабельное телевидение (Телекарта). Стены первого этажа пеноблок/пеноплекс/кирпич, второй этаж мансардного типа, однако стены не скошены. Дом хорошо утеплён!!!!!Дом полностью готов к проживанию: остаётся практически вся МЕБЕЛЬ (два дивана, комод, кухонный гарнитур, кухонный стол, кухонный шкаф, в холле второго этажа большой шкаф купе с зеркалом, в связи с чем больше практически не требуются места хранения) и БЫТОВАЯ ТЕХНИКА (стиральная машина, вытяжка, духовой шкаф, газовая варочная поверхность, электрический духовой шкаф, холодильник) Из дома два выхода один во двор, второй в гараж.Двор: Железные забор (три метра), навес под несколько машин, хоз. постройка;Молодые саженцы: яблоня, крыжовник, малина, клубника.Летний водопровод (вода бесплатная со скважины)Вдоль забора у дороги высажены березы, в заборе предусмотрены вторые ворота с целью строительства еще одного дома (удобное расположение участка) рядом асфальтированная дорога, участок не топит в период паводка т. к. находится он на возвышенности вся вода стекает в р. Иртыш. Во дворе остается различный стройматериал!!! Гараж: 110 м.кв., откатные ворота, железная дверь, смотровая яма, скважина, пластиковые окна,пристроен в дому ,что позволяет увеличить плошадь дома ещё одной комнатой. Отличное место как для семьи с детьми, так и для людей пожилого возраста (рядом остановка общественного транспорта, магазин, река Иртыш, лес). Дом построен по проекту.Строили для себя на совесть.Документы готовы и все имеются на руках. Подходит под все виды сертификатов,под ипотеку любого банка ( если вам нужна помощь в оформлении ипотеки,то я Вам помогу ).Торг реальному покупателю. Продажа от собственника. Звоните ,приезжайте смотрите ,а главное покупайте .