дом, 502 м²

Продается двухэтажный с мансардным и цокольным этажами дом в центральной части города на улице, не имеющей сквозного проезда. Удобная планировка и оснащение дома предполагают комфортное размещение семьи (в т.ч. разных поколений) из 4-8 человек. При строительстве дома использовались современные материалы и оборудование: на полу дерево и ламинат, деревянная лестница, 3 санузла в кафеле, теплые полы, встроенный пылесос, пластиковые окна, 3 кондиционера. В доме гараж, сауна, просторная комната отдыха с барной стойкой и бильярдом. Имеется комплекс вспомогательных помещений: веранда, эркер с видом на участок, гардеробная, овощехранилище, большая кладовая и топочная. Отопление дома осуществляется от газового 2-х контурного котла. На участке 5,8 соток расположены места для отдыха: газон, 2 беседки с мангальной зоной. Имеются плодово - ягодные насаждения и разработанные овощные грядки. В пешей доступности вся жизненно необходимая инфраструктура: поликлиника, больница, школа, детский сад, магазины, центральный городской парк «Динамо», железнодорожный вокзал «Воронеж-1»,остановки общественного транспорта, на котором можно добраться без пересадок практически в любую часть города. ХАРАКТЕРИСТИКИ. Дом: Площадь-280,6 кв.м.; Количество комнат-7; Этажей- 1+ мансарда и цоколь; Год постройки- 2006; Стены кирпичные; Крыша металлическая, Электроснабжение-7 кВт.,3 фазы; Газ заведен; Канализация и водоснабжение централизованные. Участок: Площадь 5,8 соток; Межевание проведено; На участке 2 беседки, вольер для собаки; Ограждение по контуру; Категория - земли населенных пунктов; Назначение - индивидуальное жилищное строительство.

Код объекта: 754760.Вашему вниманию предлагается земельный участок, с расположенными на нем двумя жилыми помещениями и коммерческим помещением.Расположение:Участок расположен по адресу: г. Воронеж, Центральный район, ул. Ломоносова, 3А.Площадь составляет 1278 кв. м.,Разрешенное целевое использование: индивидуальное жилое строительствоКатегория земель: земли населенных пунктов.Вид права: собственность.Кадастровый номер участка:36:34:0603026:972Коммуникации: электричество, централизованное водоснабжение, газ.Развитая инфраструктура, густонаселенное место.До центра 5 минут, удобное местоположение. В пешей доступности Школа N62, детские сады N46 и 61, скверы им. И. П. Павлова, Радуга и Ломоносова, Храм Вознесения Господня, остановка общественного транспорта (проходит 9 маршрутов) и ЖД станция «Березовая роща». На участке расположены торговый павильон и 2 жилых здания:- двухэтажный дом общей площадью 238,1 кв. м.- одноэтажный дом общей площадью 120,4 кв. м. Уникальность предложения в различных возможностях использования:- для проживания;- для бизнеса.Возможен вариант сноса и постройки коммерческих помещений.