2-этажный коттедж, 220 м², 13 соток

Коттедж с магистральным газом, новым ремонтом для круглогодичного проживания в черте города. Собственник.Ярославское шоссе, 35 км. от МКАД, Пушкинский район, г. Красноармейск. Ухоженный, ровный участок (газон) с соснами и берёзами-13 соток ИЖС, дом 220 кв. Весной, после дождей участок сухой!ЕДИНЫЙ ПРОЕКТ коттеджа с соблюдением всех технических норм и предписаний - БЕЗ ПРИСТРОЕК!Материал стен - экологически чистый брус 15x15 +утепление стен, внешняя отделка - облицовочный кирпич. В доме тепло и комфортно. Новый качественный евро-ремонт. Коммуникации: -магистральный газ (АГВ);- центральный городской водопровод;- септик (+ зимнее утепление труб) 4 кольца и 4 доп. кольца;- электричество до 15 Квт.1 этаж - кухня-гостиная, 24 кв.м.; Две большие светлые комнаты - 32 кв.м. и 35 кв.м. (Под отделку), с/у. - 5,5 кв.м., прихожая - 14 кв.м. Напольное покрытие кухня/коридор - керамогранит 60х60 Atlas Concorde, отделка стен-имитация бруса. Комната-ламинат (33 класс). Ванная комната - плитка Alta Gera. Новая сантехника. Окна - Rehau blitz, двойные стеклопакеты. Подоконники - Danke.Новая входная дверь Torex (Snegir 45) с терморазрывом.2-ой этаж (мансарда)- без отделки, одна комната свободной планировки, 2 балкона. Дом построен для себя, не на продажу. В доме поддерживается порядок с бережным отношением к новому ремонту.Дом отапливается под присмотром. В зимний период в доме очень тепло.В доме есть возможность сделать ремонт на свой вкус - комната 35 кв, также мансарда 100 кв.м. под отделку.Продажа дома в связи со сменой места жительства. На участке 6 яблонь/4 селекционных сорта (обильный урожай крупных яблок), много сосен, берёз, вишневые и кленовые деревья.На участке НЕТ ПОСТРОЕК. Баня, гараж, теплицы- ОТСУТСТВУЮТ. Парковочные места для авто на территории участка и за воротами.Асфальтированный подъезд к дому. Зимой дорожный проездят чистят.Удобная транспортная доступность, рядом остановка транспорта (5-7 мин пешком), автобусы:21 (Пушкино) и 317 (ВДНХ). Интервал движения транспорта 10 минут. До ВДНХ - 50 мин. В пешей доступности вся инфраструктура: детский сад, школа, оздоровительный комплекс "Боевое братство", магазины Магнит, Пятерочка, Дикси, ГЛОБУС, Леруа Мерлен, Дарвин. Все документы в порядке, подходят под ипотеку. Собственность более 5-ти лет. Один собственник. Также в наличии:1. План трассы газопровода М1:500.2. Индвидуальный жилой дом / одноэтажный с мансардой. Исполнительный проект.3. Индивидуальный жилой дом / Рабочий проект - элетротехническая часть.4. Индивидуальный жилой дом / Водоснабжение и канализация (внешние и внутренние сети).P.S. Показ по договорённости заранее, на вопросы отвечу по тел.АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ! Фото и описание соответствуют действительности.Показ объекта реальным, заинтересованным клиентам. Уважаемые покупатели, просьба на первый просмотр приезжать 2-3 человека, СТРОГО без маленьких детей.Дети никакого решения не принимают.Спасибо за понимание.