2-этажный дом, 347.3 м², 8 соток

Калининградская область, город Балтийск (Самый западный город России). Двухэтажный кирпичный дом с цокольным этажом находится в тихом зеленом районе по улице Клинической, дом №4. Дом находится в пяти минутах от центра города и в двадцати минут от центрального пляжа. В шаговой доступности магазины, остановки транспорта, детский сад и школа. Дом построен в 2000 году из белого силикатного кирпича и обложен красным фасадным Рижским кирпичом. Все материалы хорошего качества (Делалось все под контролем для себя). Крыша из металлочерепицы (Польша), есть нежилой чердак. Все стеклопакеты изготовлены в Польше. Площадь дома составляет 347,3 м2, и земельный участок 8 сот. (800 м2) кадастровый номер 39:14:010346:190. Электрический ввод 15 кВт 3 фазы. Центральная канализация и водоснабжение. Отопление дома автономное: дизельный двухконтурный котел (Горячая вода/отопление) с емкостью под топливо на две тоны, подведены газовые трубы и установлен газовый счетчик для перевода на газ (Запланированный перевод города на природный газ в 2022-23 год, есть проект газификации дома), в ванных комнатах и на кухне теплый электрический пол. В котельной установлена система фильтрации и накопления воды на случай отключения центрального водоснабжения. Дом оборудован охранной сигнализацией и системой видеонаблюдения. Подключено спутниковое телевидение "Триколор". На цокольном этаже находится: гараж, коридор, сауна, комната отдыха, санузел, душевая, котельная. На первом этаже: Холл, санузел, кухня, столовая, большой зал, зимний сад. Второй этаж: Коридор, ванная комната, санузел, кабинет, детская, спальня. Резная лестница из натурального дерева (Дуб) соединяет цоколь со всеми этажами. Гараж большой (На две большие машины) оснащен секционными воротами с автоматическим приводом (открываются вверх), отапливаемый (Установлены радиаторы). Из гаража можно пройти в дом через коридор. Перед гаражом крытая стоянка на две машины, закрытая откатными воротами с электроприводом. Перед домом также имеется стоянка на три автомобиля, плитка выложена с учетом заезда грузового автотранспорта. Рядом с откатными воротами вход на территорию дома через кованную калитку, обложенную натуральным бутовым камнем и оборудована видеодомофоном. Территория по периметру ограждена каменным забором и оборудована периметральной сигнализацией. Территория облагорожена и выложена тротуарной плиткой. Ландшафтный дизайн, газон, цветники, многолетние декоративные растения, хвойные деревья (Сосны, туи и можжевельник), магнолия и конечно пруд (Подключается искусственный ручей). Есть металлическая беседка с переносным мангалом, а также уличное освещение. В цокольном этаже имеется Финская сауна с электрической каменкой, а также комната отдыха, и санузел с душевой кабинкой. Сауна, как и комната отдыха отделана липой. Вход в дом оборудован металлической входной дверью высокого уровня защиты (Сделана под заказ). Потолки первого этажа около трех метров (Высота колеблется в разных местах в связи с многоуровневыми потолками). Холл первого этажа большой и просторный, его красоту подчеркивает резная дубовая лестница, и большая с полукруглым верхом резная дверь ведущая в большой зал. Зал оборудован камином, отделанный рваным камнем и большим аквариумом на 300 литров. В углу стоит большой кожаный диван (В доме остаётся вся встроенная и не встроенная мебель и техника). В другом углу располагается деревянная барная стойка с резьбой по дереву в стиль полукруглой двери и лестницы. В середине зала располагается стеклянная люстра в центре зеркального потолка. Также на первом этаже имеется столовая и большая просторная кухня (Мечта любой хозяйки). Кухня укомплектована гарнитуром и бытовой техникой европейских брендов. Есть посудомоечная машина, индукционная плита, встроенный холодильник, микроволновка и жарочный шкаф. Со столовой можно попасть в зимний сад, и выйти во двор. Конечно-же имеется санузел с умывальником. Второй этаж начинается с удлиненного коридора, с которого мы сможем попасть в просторную ванную комнату с гидромассажной ванной, умывальником и санузлом. Рядом находится кабинет с кожаным диваном, далее просторная детская с двуспальной кроватью и встроенным шкафом и огромная розовая спальня с красивой итальянской мебелью. С спальни можно выйти на большой открытый балкон с видом на внутренний двор. Дом и земля в собственности, один хозяин, прямая продажа от собственника. Дом в состоянии: заезжай и живи, продажа в связи с переездом. Звоните, ответим на все возникшие вопросы. Просмотр в удобное для Вас время! Звоните не затягивайте!