2-этажный коттедж, 200 м², 9.3 соток

Продaю уютный двуxэтaжный жилoй дом в куpортной зонe Зелeногpадcкoго гоpодcкoгo oкpуга в п.Заостpовье коттeджный поcелок Рантaу-2, 2021 гoда пocтройки, площадью 200 кв.м.с земeльным участкoм 9,3 сотки (зeмeльный учacток в сoбственности под ИЖC).B 500 метрax oт дoмa сoснoвый бoр для пeших пpогулок и пpoбежек, до песчаного пляжа на Балтийском море 700 метров.Дом находится в очень удобном месте между резиденцией Президента РФ и игровой зоной "Янтарная", рядом проходит освещенная велодорожка Зеленоградск - Светлогорск, к дому хорошие подъездные пути, в 300 метрах автобусная остановка, в г.Пионерский (5 км по побережью) с целью развития туризма ведется строительство международного морского грузопассажирского терминал по приему круизных и грузопассажирских судов.Все делали для себя, качественно и с любовью из экологически чистых материалов.Дом построен из газосиликатных аэроблоков D500 размеры 300х250х600 мм, межкомнатные перегородки из газосиликатных аэроблоков D500 размеры 150х250х600 мм и утеплен по периметру каменной плитой (производства Польша) толщиной 80 мм.Дом имеет 1 крыльцо и террасу 12 кв.м, фундамент ленточный с железобетонной плитой 15 см, на первом этаже большая кухня- гостиная 37 кв.метров со встроенной кухонной мебелью, с камином с угловым стеклом и выходом на залитую солнцем террасу, кабинет 10 кв.м., холл 15 кв.м, высота потолков 3 метра, душевая комната с санузлом 3,8 кв.м, бойлерная 6 кв.м, отапливаемый гараж 18 кв.м. с сухим погребом 6 кв.м для хранения консервации.Перекрытие и лестница между этажами в доме железобетонные.На второй этаж ведет витая бетонная лестница со ступенями из дуба: 3 спальни, холл 11 кв.м, гардеробная 6 кв.м., ванная комната 6 кв.м, 2 балкона 11 кв.м. и 2,5 кв.м.Теплый керамогранитный пол на первом этаже (установлены датчики регулировки температуры), на втором этаже теплый пол в холле и ванной комнате, в спальнях и гардеробной радиаторы.Керамогранит, металлочерепица, окна (все производство Польша).Централизованное водоснабжение и канализация, ливневая канализация, централизованное газоснабжение, локальное газовое отопление и резервное электроотопление, электроснабжение 15 кВт.На участке высажены плодовые деревья (груши, яблони, виноград, вишня, слива и т.д).Все документы готовы к продаже, в доме никто не проживает, в зимнее время дом отапливается.Показ в удобное для Вас время по предварительному звонку.Планировка есть на фото.Торг реальному покупателю уместен. Цена актуальна до 31 июля 2023 года.