3-этажный коттедж, 610 м², 10 соток

Продается уникальный жилой дом в черте города Нижнего Новгорода.Дом, площадью 610 м2, на 10 сотках земли имеет 3 этажа (1 этаж нежилые помещения + 2 этажа для проживания) не требует вложений.Строительство велось в соответствии с использованием дорогих и качественных строительных материалов.Общие характеристики объекта:Год постройки дома 2014-2016 гг.Материал стен - кирпич, перекрытия - ж/б;Толщина стен 0,6 метра (включая утеплитель);Окна панорамные, высокие потолки;Система Видеонаблюдения (16 камер);Гаражные ворота электрические;Благоустроенная территория (брусчатка, газон, туи)Коммуникации/все;Свет 15 КВТ ( трёхфазный)Водопровод центральныйКанализация септикОтопление/газ - дано 10 кубов , по факту используется меньше (расходы в зимний период 3-4 тыс. руб. за газ в месяц).На 1 этаже расположены нежилые помещения, полностью изолированы от земельного участка и входа в жилую часть дома, что не мешает использованию данных помещений с коммерческой целью.Помещение 1 73,5 М2 - полностью оборудовано под автомойку:Отдельный вход с улицы (центральный) и запасной вход.Есть комната ожидания для клиентовВсе необходимые коммуникации.Отдельный санузел.Помещение 2 - 109,4 М2Отдельный вход , независимый от помещения 1Есть отдельный кабинет.Собственный санузел.Большой просторный зал, который можно использовать под офис, склад, салон красоты, магазин.Помещения в доме отделаны качественными материалами в лаконичных, спокойных оттенках.Жилой дом начинается с 2 этажа :Между 1 и 2 этажом - гостевой санузел.На 2 этаже просторная, светлая гостиная площадью 60 м2 с выходом на балкон.Кухня -столовая - 50 м2 с удобной кухней, продуманной до мелочей. Раковина у окна, остров в центре кухни, кладовая для хранения продуктов.Большой стол и диван, что бы вся семья могла собираться вместе, но при этом не мешать друг другу отдыхать.Так же, на 2 этаже расположены 2 спальни, в каждой из которых есть собственные, полноценные ванные комнаты.на 3 этаже:- уютный уголок для чтения- 4 детские комнаты- ванная комната- родительская спальня с собственной ванной комнатой и отдельной гардеробной.Встроенная мебель остается и частично мебель в комнатах остается по договоренности.Покупая такой дом вы можете жить и зарабатывать "не выходя из дома".Вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания (школа, магазины, аптеки и тд.) расположены рядом с домом.Один собственник. Чистая продажа. Торг уместен.