2-этажный коттедж, 240 м², 7 соток

Продается готовый для круглогодичного проживания дом постройки 2021 года в тихом месте в окружении леса, а не на недавно нарезанных полях с вечной стройкой. Лично я являюсь собственником с 2016 года. Дом очень теплый: материал стен - пеноблок 300 мм толщиной + двойное утепление минватой 50 мм внахлест, отделка - имитация бруса класса А шириной 200 мм снаружи и внутри и покрыт двумя слоями пропитки для дерева Pinotex, снаружи также предварительно покрыт слоем грунтовки. Окна и двери пластиковые с двойными стеклопакетами. Теплые водяные полы выполненные насосно-смесительным узлом с коллектором VALTEC и трубами РЕХ Evoh 20 мм. Перекрытия первого и второго этажей обеспеченны бетонными плитами. На первом этаже просторная студия с высокими потолками, кухня, санузел, прихожая и помещение свободного назначения 30м2 отделанное снаружи в едином стиле как и цоколь дома камнем Тянь-Шань 27 производителя Idealstone, с панорамными пластиковым блоком дверей с видом на лес, всего около 100 м2, сверху которого находится открытое патио 40м2 с отличным видом (выход сразу из дома). На втором этаже небольшой холл и две комнаты, или комната и кабинет с балконом 10м2 с видом на лес (радиаторное отопление). Цокольный этаж со стяжкой под чистовую отделку - 35м2, свободной планировки, где находится котельная, и возможно (как вариант размещение сауны/комнаты отдыха/бильярдной или спортзала), обустроен дренажной системой отведения грунтовых вод. Участок 7 соток. Забор под дерево, кованые ворота, удобный угловой заезд с парковкой на две машины. Артезианская скважина глубиной 50 метров с сертификатом и гарантией. В санузле установлено джакузи. Так же установлена отлично себя зарекомендовавшая очистная станция сточных вод до 98% Астра. Электрика оформлена качественными материалами, плетеной проводкой (с сертификатом по ГОСТу) и керамическими выключателями/розетками а также светильниками и люстрами стиле ЛОФТ как и весь дом. Дополнительно для антуража и завершения образа установлена печь со стеклянной дверцей которая в самый короткий срок при топке нагревает весь дом. В кабинете/детской комнате под крышей имеется двухместное спальное место. Общая площадь с балконом, трассой и патио 240 м2, закрытая 185 м2. По периметру дома сделана отмостка с дорожками оранжевого-кориченевой цветовой гаммы. В доме никто не жил. Электричество 15 кВт с возможностью увеличения. В процессе: перевод на сельский тариф, хотя и сейчас система отопления очень эффективная и расход эл /энергии не высокий.Без мебели за указанную стоимость