коттедж, 200 м², 12 соток

Продажа 2-этажного коттеджа 200 кв.м в черте города на земельном участке 12 соток. Коттедж расположен по адресу: Московская область, Раменский район, г.о. Раменское, д. Дергаево, ул. Октябрьская, д.52. Расстояние от МКАД – 28 км по Егорьевскому шоссе или 30 км по Новорязанскому шоссе. Дорога до Москвы занимает 40 минут на автомобиле без пробок. Коттедж 200 кв.м, 2 этажа. Построен из газобетонных блоков, утеплён, облицован кирпичом. Год окончания строительства – 2012г. ИЖС. Фундамент – ленточный, ширина 50 см, глубина 2 м; кровля – металлочерепица. Ремонт делали для себя, использованы только высококачественные материалы. Окна – двухкамерные стеклопакеты с рамами из дерева. Дизайн внутренней отделки коттеджа в классических светлых тонах. Лестница в доме из белого камня. Полы - испанская плитка, с подогревом в холле, на кухне и в сан/узлах. Встроенная кухня с техникой от ведущих мировых брендов (почти не использовалась). Зеркала в ванных комнатах с подогревом и подсветкой. Коммуникации центральные: электричество, газ; вода – скважина; канализация – септик. 1 этаж: просторный холл – 23 кв.м; гостиная с эркером – 50 кв.м; кухня с выходом на небольшую террасу и на участок; раздельный с/у. 2 этаж: холл – 16 кв.м; 3 отдельные комнаты: одна с эркером – 29 кв.м, вторая – 19 кв.м, третья – 22 кв.м; совмещённый с/у – 8,2 кв.м. Участок 12,3 сотки – немного узковатый, вытянутой прямоугольной формы, по периметру огорожен забором. В конце участка можно оборудовать зону барбекю, в тени берёзок. На входе калитка и автоматические ворота с дистанционным управлением. Въездная зона и все дорожки вымощены брусчаткой. На участке построен небольшой хоз/блок и оборудован навес для 2-х машин. Также произведена дренажная система и имеются посадки: кустарники, деревья, цветы. У входа в дом растут прекрасные розы. Это тихое, уединённое место с комфортными условиями для жизни и с городской инфраструктурой. Подъезд к дому – хорошо асфальтированная дорога. Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. До м.Котельники и м.Выхино можно добраться за 40-45 минут на транспорте. Ж/д Раменское в 20 минутах ходьбы от дома. Вся инфраструктура в пешей доступности. В 2-х минутах ходьбы расположена новая современная школа, новый детский сад, магазины, аптеки… До центра города 15 минут пешком. Неподалёку, в 10 минутах ходьбы – живописный городской парк культуры и отдыха на берегу Борисоглебовского озера. Город известен своим водным стадионом «Сатурн», Дворцом Спорта «Борисоглебовский», центром конного спорта. Также здесь есть фитнес-клубы с бассейном, разнообразные детские центры. Город Раменское окружён сосновыми лесами, местами сохранились берёзовые рощи, а на юго-западе города тянется Москва-река. Поблизости протекают ещё две небольшие речки: р.Донинка и р.Гжелка. В собственности более 3-х лет. Свободная продажа. Просмотр в любое удобное для Вас время.