таунхаус, 80 м², 30 соток

Прямая продажа. Тихое место, виноградный склон опускающийся в тихую и спокойную реку Зеленчук, а какие там закаты…Удобное транспортное расположение. В хуторе детский сад, школа, почта, фап, администрация, магазины.Предложение для желающих жить на земле.Направление Кавказ. По трассе Ростов-Баку. Фото- август 2023.Краснодарский край.Гулькевический район.Х. Чаплыгин.Описание:Документы обновлены.Ипотека возможна.Жилой дом, регистрация постоянная. Ижс.Дом 1965-2015 годов постройки(турлучный/шлакоблок, бетон, банный комплекс (пеногазобетон, бетон)интегрированный под общую крышу.Общая площадь 90,8м². Мебель, бытовая техника, инвентарь и инструмент.Кухня 20 м². Подвал 5 м².Крыша металло профиль зеленый, стеклопакеты, натяжные потолки, гипсокартон, стены-обои, кафель, полы- ламинат, керамогранит.Отопление:2-х контурный автоматический газовый котёл, газ магистральный, вода холодная/горячая-водопровод магистральный, канализация/водоотведение-автономное.Можно сразу жить!Территория:Общая площадь участка +/- 40 соток, фруктовый сад, виноградник, виноградный склон, земля обрабатывается. Собственный выход к реке Зеленчук, река разделена дамбами-разрыблена. Свободная рыбалка.На придомовой территории: гараж-2014 г. 3х7(металло профиль, шлакоблок, бетон)ворота роллет, хата (под снос) -год постройки неизвестен.Возможен обмен.