коттедж, 392 м², 20 соток

Арт. 19216598 Предлагается на продажу два качественно построенных полностью кирпичных коттеджа на территории 20 соток - основной дом 328,1 кв/м и гостевой дом 60м/кв в ЗАКРЫТОМ КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ "Евродеревня". Уникальный элитный поселок с закрытой территорией в 3 км от города, в котором объединены все плюсы городской и загородной жизни- Свой дом, чистый воздух и городская инфраструктура. Общая площадь домовладения 492,2 кв.м., из которых: дом 328,1 кв.м., мансардный этаж -100 кв.м., 2 веранды 27,3 кв.м., гараж 36,8 м/кв. Об основном доме: толщина стен - 2,5 кирпича силикатный, снаружи фасад обшит сайдингом без утеплителя, кровля металлочерепица пирог гидро тепло паро изоляция, фундамент: блоки ФБС 0,6 м с гидроизоляцией на монолитной плите, парадное крыльцо дома облицовано антискользящей плиткой и декоративным камнем. Дом имеет 3 отдельных входа: парадный, через гараж и веранду. Полноценный цокольный этаж : бильярдная, бойлерная-прачечная и помещение свободного назначения 21,8 кв.м. 1-й этаж: большая прихожая, гостиная с кухней 50м/кв, гардеробная, санузел, теплая веранда с выходом во двор, отапливаемый гараж. 2-й этаж: 2 большие спальни с балконом и верандой, огромная ванная комната с душевой кабиной и ванной, гардеробная со шведской системой хранения ELFA. Мансардный 3ий этаж свободной планировки, можно использовать для оборудования спортзала, игровой, гостевого этажа. Внутренняя отделка дома из дорогостоящих материалов подоконники, ступени и столешницы из искусственного гранита, много веницианской штукатурки, барельеф выполнена в 2019 году. Дом оснащен системой химводоподготовки с насосной станцией, 2 новыми 2-контурными котлами основной и резервный, косвенным водонагревателем, системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией подключенной на центральный пульт охраны Беркут. Гостевой дом на ленточном фундаменте, стены из эксклюзивного, изготовленного на заказ в Ростове керамического кирпича, с панорамным остеклением и теплыми полами с возможностью круглогодичного использования, ВВQ-комплексом, полноценной новой дорогой кухней с техникой, абсолютно новым мангалом со столешницей из натурального камня. Крыша - натуральная черепица. Участок:выполнен ландшафтный дизайн, уложен рулонный газон, имеется благоустроенная площадка для отдыха и размещения бассейна. Также на территории растут культурные плодово-ягодные деревья. Плодоносят. Освещение по всей территории. Гараж на 2 машины. Навес на 2 машины. Коттеджный поселок имеет круглогодичный удобный подъезд зимой регулярно чистят, обособленную территорию с видео- наблюдением и освещением, въезд на которую ограничен автоматическим шлагбаумом. Дом продается со всей мебелью и техникой. Любая форма расчета.