3-этажный таунхаус, 156 м², 1 сотка

ID: 309129Лучшее предложение в данном районе! Самое удачное расположение относительно улицы и в доме ! Таунхаус расположен глубоко во дворе! Тишина! Отсутствие каких-либо городских шумов и звуков! Утопает в зелени! Ощущение нахождения за городом! При этом расположен в самом центре Приморского района с доступностью сразу трех станций метро: Пионерской, Удельной и метро Комендантский проспект в престижном микрорайоне Коломяги. Прекрасная транспортная доступность, выезды на КАД и ЗСД позволяют быстро добраться до любого района СПб. Развитая инфраструктура : магазины различных сетей, престижные школы, детские сады с бассейнами, поликлиники и медицинские центры, спортивные и детские площадки делают проживание здесь высоко комфортным. Все находится в пешей доступности.О таунхаусе:На первом этаже расположена большая кухня- гостиная с электрокамином ( настоящий камин есть на втором этаже), жилые комнаты на втором и третьем этажах. На втором этаже два балкона, на третьем этаже крытая терраса площадью 9 метров. Еще выше комнатка- мансарда. На каждом этаже есть санузел. В цокольном этаже находится сауна, небольшой бассейн , комната отдыха, котельная и кладовые.Прямо из дома можно спуститься в гараж на две машины с этажом для хранения вещей.Перед домом большая зеленая лужайка с площадкой для барбекю.Приглашаю на просмотр. Все обсудим и договоримся!

ВНИМАНИЕ- ПРЯМАЯ ПРОДАЖА!!! ИЛИ ОБМЕН на квартиру примерно около 100 метров и более (Приморский р-н "Удельная", В.О Морская наб. 35, 37, в более менее новых домах с отделкой) +нам доплата!!! К продаже предлагается 3-х этажный ТАУНХАУЗ + ЗЕМЛЯ 1254 кв. м.!!! ПОЛНАЯ ЦЕНА В ДКП!!!МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ и ИНФРАСТУКТУРА - район КОЛОМЯГИ- это загородный формат жизни в престижном ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ, метро и жд станция Удельная или Пионерская 10 мин. на транспорте!!! Данный ТАУНХАУЗ ОЧЕНЬ УДАЧНО расположен - рядом с магазином "ПЕРЕКРЕСТОК" на углу улиц Вербной и Репищева, а далее немного пройти и улица Эстонская дом 19. Так же в пешей доступности паспортный стол, почта, церковь, детский сад, школа и другие магазины. Территория нескольких ТАУНХАУЗОВ закрытая, раздвижные ворота, внутри есть место поставить 2-ва автомобиля, наш Таунхауз дальний в глубине (рядом красивая ЕЛОЧКА)ХАРАКТЕРИСТИКА ПОМЕЩЕНИЙ:Общ. площ. -210 кв. м.; КУХНЯ + гостиная 45 кв.м.; 3-ри санузла; В ЦОКОЛЕ расположена СПА-зона 34кв.м. + 25 разделено на гардеробные-кладовки, ванную - зону отдыха, душ, туалет, САУНА, массажный стол. В прихожей на 1м этаже еще 1-н санузел, на 3-м этаже 3-й санузел с душем. Комнаты 1-й этаж комната 25 кв.м., обустроена как гардеробная. 2-й этаж гостиная 45 кв.м.+ комната 11,2 кв.м. 3й этаж спальня 30 кв.м (внутри гардеробная с окном) + кабинет 14 кв.м. +санузел.При входе на крыльцо есть пристроенная зона кладовой (как сарай, но можно под гараж). С противоположной стороны входа через 1й этаж, есть выход на обустроенную зону барбекю, которая соединяется с сараем-кладовой и выход обратно к крыльцу.В 2023 году произведен капитальный ремонт(замена) крыши (гарантия 5 лет!!!) Ремонт везде в помещениях поддерживается в хорошем состоянии ( при необходимости все вовремя обновляется). ВОДОПРОВОД и КАНАЛИЗАЦИЯ - ЦЕНТРАЛЬНАЯ!!! ОТОПЛЕНИЕ - свой ГАЗОВЫЙ КОТЕЛ!!! Встроенная мебель на кухне остается!!! Мебель частично тоже остается. Комнаты оборудованы кондиционерами. Вид из окон на соседние частные владения и красивую зеленую зону. Везде качественная сантехника. Полы - ламинат, на стенах - обои.Документы в полном порядке!!! ФОРМЫ ВСЕГДА МОЖНО ЗАКАЗАТЬ СВЕЖИЕ!Вам понравится наш ТАУНХАУЗ! ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР И ПРИОБРЕТАЙТЕ НАШ УЮТНЫЙ ДОМ!!!