3-этажный дом, 350 м², 9 соток

УЧАСТОК 9 СОТОК РАСПОЛОЖЕН в историческом центре города, на высоком берегу, примерно посередине между ул. Профсоюзной и ДК «Нефтяник». Он удобен и для жизни, и для организации бизнеса. Размещение офисных кабинетов в подобной планировке удобно15 минут ходьбы до Центральной площади, 5 минут до набережной р. Тура, 5 минут до остановки. Благодаря близости реки формируется свой МИКРОКЛИМАТ, он здесь мягче, чем в других районах города. Ярче всего эта разница ощущается в жаркую погоду. УЧАСТОК огорожен, растет очень вкусная садовая малина, хорошая смородина, яблоня, крыжовник.МНОГО ЗЕЛЕНИ. Вокруг участка растут яблоня-ранетка, берёза, ракита, сирень (в том числе садовая), высокий шиповник с махровыми цветами, клёны. Между участком и ул.Усиевича ЕСТЬ ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ПАРКОВКИ или дополнительных насаждений.ВЫИГРЫШНОЕ УГЛОВОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ участка, он отлично виден с разных сторон.Район активно перестраивается, становится очень респектабельнымНа участке ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ С БОЛЬШОЙ МАНСАРДОЙ, общая площадь 347 кв.м. Дом старый, но пригодный для временного проживания или работы. Фундамент надёжный. Центральное отопление, электричество 380 вольт, вода.ПРОСТОРНЫЙ КАПИТАЛЬНЫЙ ОТАПЛИВАЕМЫЙ ГАРАЖ на 2-3 машиноместа с двумя выездными воротами (одни для легковых машин, другие для высоких), смотровой ямой, комнаткой для отдыха, а также чердаком, пригодным для хранения. Площадь гаража 104 кв.м.В пределах досягаемости газ.Земля в собственности, документы готовы.Дом состоит из нескольких частей.Двухэтажный мещанский дом из толстых брёвен с лепными потолками, на втором этаже высота потолков 3 метра. Он был построен в начале 20 века. Состояние хорошее.Пристрой из бруса, сделанный в 50-х годах 20 века, удвоивший площадь дома. Подвальные помещения основной части дома в разумном состоянии, это теплоузел площадью 3 кв.м и подпол площадью 9 кв.м.Большая мансарда, построенная в начале двухтысячных годов, когда делалась единая крыша на весь дом взамен протекающей, состоящей из двух частей (основной дом и пристрой).Пристрой с полувинтовой деревянной лестницей на железной сварной основе . Пристрой холодный. На первом этаже два входа: с улицы и со двора. Там расположены 5 комнат от 10 до 30 кв.м., санузел.На втором этаже три комнаты, кухня 25 кв.м., раздельный санузел с окном в ванной, большая прихожая с окнами.В мансарде две комнаты, кухня-гостиная, совмещённый санузел. Оттуда открывается красивый вид на реку и левый берег Туры, отлично видны фейерверки в День Победы