2-этажный дом, 308 м², 9 соток

Продается жилой дом из бруса, расположен на участке 14,3 соток в черте города.В доме три этажа, общая площадь дома 121 кв.м, установлены стеклопакеты, год постройки 2015, крыша металлочерепица, дом из бруса - утеплен, и обшит сайдингом, установлено видеонаблюдение. 1 этаж - прихожая 10 кв.м; студия кухня-гостиная 48 кв.м, теплый пол; санузел с ванной совмещенный 8 кв.м, также теплый пол, есть бойлер. 2 этаж - 2 спальни, санузел, гардеробные. 3 этаж - одна большая зонированная комната с зоной спальни. Подведен газ и установлено газовое отопление, но оставлена печь, т.к. печь с очень хорошей теплоотдачей и быстрой протапливаемостью, произведен полный апргейд-чистка в 2022 г., дверца каминная со стеклом. Водоснабжение автономное из собственного колодца с хорошей питьевой водой. Колодец жб кольца, объем воды большой, летом 2023 г. произведена профилактика и чистка. Централизованная канализация. Электроснабжение трехфазное. Низкие коммунальные платежи. Удобная локация: ближайшая автобусная остановка в 2 мин ходьбы, в 5-7 минутах - рынок Народный, сетевые магазины, остановки городского общественного транспорта различных маршрутов, ТЦ. Школы, детские сады, бассейн Орбита, амбулатория - всё рядом. Въезд на участок: откатные автоматические ворота Doorhan, распашные ворота и автоматическая калитка Doorhan. Большая удобная парковка на 3-4 автомобиля. Спланирована площадка, засеяна белым клевером, и устроена ухоженная лужайка. Высокий капитальный забор из металлопрофиля. Дровяник и два сарая под одной крышей , а также уютная беседка (летняя кухня) - 2021 и 2022 г. постройки. Баня: водопровод, санузел, в санузле мойка, унитаз, бойлер, теплый пол и стиральная машинка, а также гостевая комната 15 кв.м. , овощная металлическая яма; предбанник 8,4 кв.м. Придомовая территория ухоженная, земля под посадками плодородная, огород под картофель засеян рожью, теплые грядки под посадки томатов, огурцов, перца подготовлены и засеяны сидератами, посажены под зиму лук, чеснок. На участке растут и плодоносят кустарники - смородина черная, белая, красная, крыжовник, жимолость, вишня. Растут три вида сирени, калина бульденеж и сладкоплодная, гортензия, айва японская, девичий виноград, кедры, клены, дубки, розы, пионы, лилии и другие всевозможные многолетники. Жилой дом и земельный участок находятся в собственности.ЛЕГКО КУПИТЬ:- один собственник,- без долгов и обременений,- можно купить в ипотеку- показ в удобное для вас время.Дом -отличный вариант для семейного летнего отдыха, так и для постоянного проживания в городской черте!Гарантия юридической чистоты сделки от компании ❗☎️Звоните ❗ Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас ❗Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 22:00.

Предлагаю вашему вниманию 2-х этажный коттедж с земельным участком в центра г. Сыктывкара по улице Громова 24.Особенность его расположения - пешая доступность к сетевым магазинам,Народному рынку, поликлиникам (в том числе детской), гимназии им.А.С.Пушкина (за забором), плавательному бассейну, детским садикам,стоматологии (напротив), автобусным остановкам с маршрутами в любуюточку города и дорога с твердым покрытием (зимой постоянно чиститсяслужбами города), возможность зимой складировать, после очистки во двореи за двором снег, в любом количестве, не думая о том куда его деть и нетратя деньги на его транспортировку, ухоженной придомовой ивнутридомовой территории с декоративными насаждениями, небольшойплощадью земельного участка (0.57га) , все это создает положительную аурудля комфортного проживания семьи с возможностью занятием не только подому, но и цветоводством, овощеводством (по желанию). И что не мало важно, со всех сторон окружают добропорядочные соседи. Уютная атмосфера дома, хорошая энергетика, рациональное распределение площади, дизайнерский подход к отделки внутри каждого помещения и обстановке, что безусловно заслуживает внимания! Параметры коттеджа. Общая площадь дома 164 м2. В том числе- кухня-гостиная - 27,6 м2. жилая комната - 16,8 м2. жилая комната - 24,7 м2. жилая комната - 30,5 м2. холлы 1-го и 2-го этажей - 38,8 м2. ванная комната ( с окном) - 10,3 м2. котельная ( с окном и унитазом ) - 8 м2. коридоры, вспомогательные помещения - 25,2 м2. гараж на одну машину (встроенный) - 24,1 м2. Земельный участок 0,57 га ( стоит на кадастровом учете). Других строений на участке нет. Основные конструктивные особенности коттеджа: - год постройки и вода в эксплуатацию - 2005. - участок местности ровный, без перепадов, имеет ограждение по всему периметру. - фундамент - ленточный, монолитный железобетонный на песчаном основании.По периметру выполнена дренажная система с водоотводом.( в подполе сухо и там проходят все инженерные коммуникации). - Стены и перегородки выполнены из кирпича, а наружная кладка из облицовочного кирпича (г. Голицыно. Московская область). - Междуэтажное и чердачное перекрытия из сборного железобетона с монолитными участками. Лестница монолитная. - Кровля мягкая черепица (Технониколь). Конструктивные элементы кровли деревянные, пропитанные противопожарным составом. Чердачное помещение хорошо изолированоот коробки дома, поэтому в зимнее время сосулек и наледи на карнизах дома нет. - Окна пластиковые фирмы VEKA (утолщенный профиль и стеклопакет). - пол первого этажа керамическая плитка и ламинат, второго - паркетная доска. - Высота потолков в чистоте 2,9 м. Инженерное обеспечение коттеджа: - Газоснабжение - централизованное - Водоснабжение - централизованное - городские сети. Кроме этого, имеется скважина (расположена в гараже). - Водоотведение - централизованное в городские кан.сети - Электроснабжение 380 v 10 квт. Учет потребления электронными дистанционными счетчиками (установлены на столбе ввода). - Отопление - автономное. Одноконтурный котел Vaillant мощностью 24 квт. - Горячее водоснабжение - газовая колонка Vaillant Geeser MAG premium с автоматическим розжигом. - Полы первого этажа и ванная комната на втором этаже с подогревом.Теплоноситель - вода от котла. - Телефон, интернет (Ростелеком) - Приготовление пищи - варочная панель фирмы Аристон газовая. Духовой шкаф фирмы Кайзер, электрический.Мы готовы к оперативным показам. Торг реальному покупателю.Всем приятного просмотра и счастливой покупки.