Продажа участка, 236 соток

Скоординируем время просмотра.Продается земельный участок 2,36 га., с/х назначения с тремя водоемами в 125 км.от МКАД, в 1,5 км от города Переславля-Залесского и в 2,5 км. от озера Плещеево: Ярославская обл., Переславский р-н, д.Маурино.Участок расположен с восточной стороны д.Маурино и примыкает к дороге ведущей в деревню. Земельный участок ровный, на нем располагается два пруда и небольшой лесок. Вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, рядом в городе в 2 минутах езды.Электричество проходит по границе участка природный газ в непосредственной близости в самой деревне (указан на схеме), подъезд круглогодичный.В 2017 году участок включен в генеральных планах в зону СХ-3, где по желанию собственника можно изменить вид разрешенного использования участка согласно перечню нового классификатора, в том числе на СНТ (садовое некоммерческое товарищество). При желании можно изменить так же и категорию земель из сельхозназначения в ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), но это потребует определенных вложений на проектную документацию и изменения в генеральные планы поселений.Координаты точки для навигации (смотреть схему): 56.782711, 38.878532.Кадастровый номер участка: 76:11:181706:1736Гарантия юридической чистоты сделки от компании .Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.Рады будем ответить на все ваши вопросы .Лот №131467