3-этажный дом, 351.6 м², 6.6 соток

Уважаемые покупатели Вашему вниманию предлагаем комфортабельный 3-этажный жилой дом 2013 года постройки для большой дружной семьи. Центр города Волгограда, в шаговой доступности со всеми прелестями цивилизации.Материал стен: кирпич, стекловата бетон, армированная сетка + арматура.Крыша: мягкая черепица Tegola .Звукоизоляция Звукоизол , утеплена под кровельной пленой Tegola , стекловатой.Водоснабжение: централизованное.Центральная канализация.Газоснабжение: центральный газопровод.Электричество: городская электросеть.Безопасность дому обеспечивают:- Камеры видеонаблюдения по всему периметру дома с возможностью просмотра в режиме реального времени и записи;- Охранная система с дистанционными кнопками Тревога ;- Видеодомофон с фотофиксацией.На первом этаже расположены: прихожая 9,8 кв.м., уютная гостиная 28,1 кв.м, кухня 12,3 кв.м., с/у совместный 6,5 кв.м., оборудованный ванной, душевой, туалетом и котлом (отапливает первый этаж), две раздельные жилые комнаты 21,9 кв.м. и 27 кв.м.По первому этажу: жилая площадь составляет 77 кв.м., общая площадь 109,5 кв.м.На втором этаже Вы увидите три жилые комнаты площадью: 36,4 кв.м., 26,2 кв.м. и 14,7 кв.м., просторный с/у 5,5 кв.м., туалет 4,3 кв.м и котельную 8,2 кв.м. (отопление 2 и 3 этажей), лестничная клетка занимает пространство 13 кв.м.По второму этажу: жилая площадь составляет 77,3 кв.м, общая площадь 139,3 кв.м.У второго этажа имеется отдельный вход с улицы, удобно для проживания другой семьи. Прекрасная терраса с видом во двор, где можно наслаждаться запахами хвойных деревьев.Третий этаж (Мансарда) включает в себя три просторные жилые комнаты площадью 29,8 кв.м, 30,2 кв.м., 25,2 кв.м., подсобное помещение 13,2 кв.м., туалет 3 кв.м.Второй и третий этажи подготовлены под чистовую отделку. Вы сможете воплотить свои дизайнерские способности.Ремонт в доме произведен из дорогостоящих материалов. На стенах обои Roberto Covalli . На полу керамогранит Muralla производство Испания! Ступени лестницы из керамогранита ALPI STELVIO (Италия). Пробковая подложка под ламинат, теплый пол UNIMAT RAIL . Вся электрика по дому Siemens (3 фазы). Потолки навесные.Бонусом остаётся вся мебель (кроме ТВ), люстры, бра, светильники Итальянского производителя Reccagni Angelo , кухонный гарнитур ARAN (Италия).Дом очень просторный, теплый, строили для себя качественно и с любовью!Участок ровный, ухоженный, насажен хвойными деревьями и кустарниками. На участке газон, тротуарная плитка, подготовлена площадка для летней беседки, есть теплица для выращивания овощей. Имеется гараж на две машины, с ямой, также отдельный туалет с улицыПеред домом небольшая терраса для времяпровождения и утреннего кофе в теплый период времени.Рядом проживают благополучные соседи.Буквально в шаговой доступности транспортная развязка в любой конец города, сети различных магазинов.Подходит под ипотеку в любом банке на Ваш выбор. Помощь в одобрении ипотечного кредита, подберем наиболее выгодные условия. Один совершеннолетний собственник.Звоните прямо сейчас и приходите на осмотр!!!#объект в нашей базе №11642485#