2-этажный дом, 190 м², 5.3 соток

Продаю 2х этажный дом в ст. Новотитаровская в элитном районе. Площадь дома 190 м.кв., участок 5,3 сотки (плюс огромная придомовая еще 5 соток). Коммуникации: электричество 15кВт (3 фазы), газ, вода центральная (+скважина 15 метров), септик. Асфальт практически до участка. Рядом действующий детский сад. Школа скоро будет построена. Проект дома разрабатывали для семьи с 2мя детьми. Полноценные 2 этажа. Высота потолков 3м. Участок с шикарной придомовой территорией, с широкими улицами. Место-лучшее в ст. Новотитаровской 100 %. Сделан полный фотоотчет. Покажу весь процесс строительства. Дом с предчистовой отделкой! На первом этаже: кухня-гостиная, кабинет, котельная, с\у, сауна. На втором этаже спальня с гардеробом, ванная, 2 детских с выходом в общую игровую. Под фундамент грунт выбирался полностью. Фундамент сделан из основания шириной 80 см высотой 40 см и армированием в 4 ряда арматурой Ф14 мм. Далее сам фундамент: ширина 40 см, высота 90 см, армирование Ф12 в 3 ряда. Фундамент утеплен пеноплексом по кругу. Далее монолитная плита Ф12 с шагом 200мм. Стены из заводского газоблока ГлавСтройБлок толщиной 300мм. Укладка только на клей. Стены заармированы Ф12 в две нитки, через каждые 4 ряда и подоконные зоны. Утепление Технониколь мин.вата 50 мм. Цоколь облицован клинкерным кирпичом. Облицовка стен комбинированная в одинарный кирпич «корица» и «золотистый» от OOO «Тербунский гончар» Липецкая обл. Кирпич уложен под черную расшивку на Шахтинский раствор «ГРАФИТ». Для связи облицовки с блоком использовали гибкие связи фирмы «Гален» для армирования использовалась базальтовая сетка. Перекрытие 1го этажа - монолитная плита, 2го этажа - деревянные балки 200 мм с утеплением. Одновременно с перекрытием заливалась лестница на 2й этаж. Под мауэрлат выполнен монолитный замкнутый ростверк. Также сделан дымоход из сендвич труб (нержавеющая сталь фирмы FERRUM). Вся вентиляция загильзована, и выполнена из оцинкованной стали.Оформлены все документы.