2-этажный дом, 345 м², 10 соток

Продам дом 299 кв.м 10,7 сот., расположенный в элитном поселке Ростоши, по адресу Отрадная, д. 45.Планировка: 1 этаж+ Кухня   + Гостиная + Зал + Большой холл + С/У 2 этаж+ 3 Спальни+ Кабинет+ Холл+ С/У   Характеристики дома: + Отличная локация, востребованный район   + Большой участок + Большой гараж + Баня, бассейн             + Удобная планировка + Все комнаты изолированы                                           + Подвал (котельная, кладовая)+ Просторная придворовая зона позволяет припарковать одновременно несколько автомобилей   + Транспортная развязка в любую точку города + Улица тихая, не оживленная.+ Вся сумма в договоре, нет долей, обременений и занижений.  Расположение и инфраструктура:   Поселок Ростоши - это элитный поселок с развитой инфраструктурой всего в 10 минутах от города (маршрутный автобус 56).На улице Отрадная находится детский сад и магазин магнит. На территории поселка находятся: Гимназия 4, детские сады, новый будет достроен 2022, Церковь, "Ледовый дворец", СК "Юбилейный", Развлекательный комплекс "Ростоши", Стадион, сквер "Цветной бульвар", ресторан, кафе, аптеки, почта, Газпромбанк,   также на территории поселка находится благоустроенный парк "Ивушка", площадью 11 500 кв. м. В 5-ти минутах езды находится МОЛЛ Армада 2 и Леруа Мерлен.  Близлежащие улицы: Газпромовская, Ростошинская, Садовое кольцо, СамарскаяБлизлежащие поселки: Овощевод (Куйбышева), Солнечный, Пригородный  Частный дом   это мечта многих!  Успейте купить хороший дом по привлекательной цене!                                                                                                                                                            Рассмотрим любой вид расчёта. Бесплатное юридическое сопровождение.Помощь в одобрении ипотеки, сотрудничаем со всеми банками города Оренбурга.  С уважением,   Агентство недвижимости Алексеевой Дарьи!  ALEKSEEVA.GROUP

Объект находится в не зоны затопления    Представляем Вашему вниманию Дом в уютном месте   п. Ростоши , ул. СамарскаяОписание:       - Площадь 248, 5   кв.м с учетом гаража, без учета 185 кв.м        - Три   этажа :       - Первый этаж      - Второй этаж- Подвал отапливаемый (окна)         - Два СУЗ- Земельный участок 10,5 сотки- Гараж на два автомобиля                Первый этаж:                         Входная группа, кухня разделена на две зоны, зона готовки и обеденная зона, гостиная,   СУЗ, вход в дом из гаража.Второй этаж:                 Три полноценные комнаты площадью 16/15/23 кв.м, гардеробная 12 кв.м, СУЗ.  Подвал:         Полноценный отапливаемый подвал с окнами, котельная, хоз.комната.        Характеристики:         - Дом постройки 2009 года, кирпич 60 см стены +   отделочный фасадный кирпич.- Перекрытия плиты- Коммуникации все центральные- Индивидуальное   отопление ( газ котел напольный Protherm)  В доме частично чистовая отделка ( штукатурка) частично поклеены обои  Гараж - рольставни.Забор по всему периметру участка , стилизованный под фасад дома.  Паркинг перед домом на несколько авто.        Локация:       Конечно же обратите внимание на расположение дома!- Экологически чистый п. Ростоши премиального сегмента.- Центр поселка! Ваш ребенок дойдет пешком до Гимназии 4.- Магазины, аптеки, почта , гимназия, детские сады, Ледовый дворец, спорт комплекс, детские площадки, транспортная развязка.- Вблизи поселков: Пригородный, Крона, Нежинка, Ростошинские Пруды, п. Экодолье, п.Приуралье.          Преимущества:       - Вам остается сделать ремонт на свой вкус- Расположение дома!- Средняя площадь дома- Планировка (семья с детьми)- Один взрослый собственник.        Подходит любая форма расчета.Так же ивы можете получить с покупки дома вычет 13% с 2 млн рублей, в общем 520 000 рублей.