2-этажный дом, 170 м², 20 соток

Арт. 39321656 ВНЕСЕН АВАНСПродаётся жилой дом со всеми коммуникациями и с погребом в черте г. Александров.Очень уютный, тёплый, ухоженный, построенный для себя собственником – строителем.1 взрослый собственник.Причина продажи – переезд в другой город.Все документы готовы, быстрый выход на сделку.ДОМ 126 м2Возведен на ленточном фундаменте по каркасной технологии.За несколько лет собственником дополнительно были пристроены кухня, летняя кухня и гараж из газосиликатных блоков. Все изменения зарегистрированы в Росреестр. Есть домовая книга.Произведен ряд работ по утеплению после застройщика - хорошее утепление пола и крыши. В зимнее время газовый котел работает на минимальных температурах. Установлены двухкамерные стеклопакеты (3 стекла). Установлена качественная металлическая дверь и межкомнатные двери.Планировка 1 этажа: прихожая-тамбур, холл, кухня, гостиная, спальня, кабинет (проходная гостевая спальня), кладовка, котельная, совмещенный санузел.2 этаж – мансарда (23 м2). Одна большая комната и два больших помещения для хранения по бокам. Есть оборудованный погреб (2х3м). КОММУНИКАЦИИОтопление - магистральный газ. Городское водоснабжение.Автономная канализация.В доме свежая электропроводка и распределительный щит.Интернет – оптоволокно.Телевидение – Триколор.УЧАСТОК 10 сотокПрямоугольной формы, огорожен забором, имеет калитку и въездные ворота. Предусмотрена парковка на 2 автомобиля. В гараж ворота с улицы. Парковка, площадка перед домом, отмостка и дорожки на участке выложены плиткой. Участок ухоженный. Очень много многолетних сортовых цветов, взрослые туи, можжевельники, яблони, слива, кусты вишни, смородина в большом количестве, малина, клубника.МЕСТОНАХОЖДЕНИЕДом расположен в тихой части города.В пешей доступности есть автобусная остановка, магазины, школа, детский сад, пункты выдачи Ozon и Widberries. ПОЗВОНИТЕ,расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа.Иванова Анна,Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;Индивидуальный подход к каждому клиенту