3-этажный таунхаус, 347 м²

Продам Таунхаус 3 – этажный (подземных этажей -1, общая площадь 347,8 кв.м. Лит. А1, а, А5, А6, Дом расположен по адресу: 660041, Россия, край Красноярский, г Красноярск, проспект, Свободный, дом 66 «Е». Земельный участок S-251 кв.м. Кадастровый номер: 24:50:0100244:23 Территория от улицы огорожена забором с автоматическими воротами с чипом и калиткой, благоустроена.Площадь участка -2,5 соток. Тип участка – Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: в целях эксплуатации части жилого дома.Вашему вниманию предлагается уютный Таунхаус с небольшим участком в черте г. Красноярск.Удобный подъездной путь и расположение в черте города дает возможность добраться до любой части города за 10-15 минут. Развитая инфраструктура – в шаговой доступности сосредоточены деловые, торговые, Спортивные и развлекательные комплексы, учебные заведения, культурные учреждения. Закрытая территория, по всему периметру установлено видеонаблюдение. Имеется система охраны дома. Характеристика объекта: электричество 30 кВт.- цокольный этаж(подвал) - (Spa- зона с бассейном и сауной. Сауна отделана абашем (африканским дубом). Биллиардная, гараж, с/узел,) высота потолка - 3 м, S = 112,7 кв.м- 1 этаж, с/узел, прихожая, гостиная, одна комната, гардеробная, высота потолка - 3.10 м2, S = 118,3 кв.м - 2 этаж, с/узел, кабинет, 1 комната, высота потолка 2,8 м, S = 79,9 кв.м - 3 этаж (Мансарда), с/узел, кабинет, высота потолка 2,7 м, S = 36,9 кв.м Состояние объекта: потолки - многоуровневые со светильниками, пол - ламинат, керамогранит, стены - обои, декоративная штукатурка.Техническая характеристика:- материал стен - кирпич, стены утеплены снаружи минерал ватными плитами толщиной 100 мм, с устройством вентилируемого фасада из керамогранитной плитки, кровля скатная металлическая, с наружным водостоком;Отопление, Водоотведение, стоки канализация и холодное водоснабжение централизованное. - установлена охранно-пожарная сигнализация; - интернет - провайдеры: Ростелеком, Телезон, Интерфакс.Коммерческий аспект:Цена снижена до 40 500 000 руб. за объект, включая земельный участок и мебель! Стоимость 1 кв.м - 116447 руб. Юридический аспект: Продавец физическое лицо. Собственник один. Обременения права собственности не зарегистрированы. Вся сумма в договоре, свободная продажа. Компания «ООО АВИАТОР» является официальным эксклюзивным представителем собственника. Помощь в оформлении ипотеки. Без комиссии для покупателя!