2-этажный дом, 298 м², 13.5 соток

Продам двухэтажный жилой дом с цокольным этажом по адресу: Емельяновский район, п. Элита.Живописное и отличное место для жизни и отдыха.Восхитительный вид лесных пейзажей и вдохновение свежего воздуха создает атмосферу и уют загородной жизни.Трассы для квадроциклов и снегоходов не оставят равнодушным даже самого незаурядного скептика.Площадь участка: 1350 м2. (44,30 мп х 30,00 мп).Эксклюзивный проект современного уютного двухэтажного дома с цокольным этажом.Площадь застройки = 136,1 м2. Жилая площадь (включая подсобные и вспомогательные помещения) = 298,00 м2.Планировка помещений разработана с учетом необходимых норм и правил комфортного проживания в индивидуальном жилом загородном доме.Дом включает в себя:1‑й этаж: Кухня-гостиная = 55,2 м2, Гостевая комната = 14,0 м2, Гостевой с/узел = 5,0 м2, Холл = 25,7 м2.,Летняя терраса с выходом из кухни-гостиной = 18,0 м2, Дровяной камин «Душа и сердце гостиной» создает тепло, комфорт и уют.Наслаждение незабываемым вкусом хорошего итальянского кофе при теплых мерцаниях языков пламени излучающих теплоту и комфорт,пленят нежными и приятными воспоминаниям.2-й этаж: Спальня No1 = 31,3м2, Спальня No2 = 19.1 м2, Спальня No3 = 14,5 м2, Холл = 30,7м2, Ванная комната = 4,7м2.Цокольный этаж: Овощехранилище = 11,7м2., Подсобное помещение = 40,2м2, Комната отдыха = 10,8 м2, Душевая = 5,1 м2,Сауна = 5,0 м2, (Полки и вагонка из липы сорт А, декор — африканское дерево Абаш). Печь для сауны Harvia Glow TRT90E9 кВт.Холл-гардеробная = 23,6м2.Работы по строительству индивидуального жилого дома и отделки помещений с привлечением дизайнера по интерьерам выполненавысококвалифицированной бригадой строителей с огромным опытом СМР, граждане Российской федерации.КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ:Цокольный этаж: Стены из ФБС 24-6-6 (фундамент монолитный железобетонный из бетона М350).Плита основания ж/б монолитная, бетон М350, Т=200мм., утепленная теплоизоляционным материалом «Термит» Т=50мм.Стены 1‑го и 2‑го этажей: выполнены из кирпича М 100, с последующим оштукатуриванием и покрытием фасадной краской.Перекрытия: Междуэтажные перекрытия выполнены из пустотных сборных железобетонных плит.Стеклопакеты: панорамные теплые двухкамерные с i-стеклами в 6-камерном профиле 76мм.Лестничные марши изготовлены из пород дерева. Балясины, перила из сосны, ступени и подступенки из дуба.Кровля: металлочерепица “TAKOTTA" производство Финляндии, (цвет баклажан «эксклюзив») по стропильной системе.Утепление: минеральная каменная вата Rockwool Т=200мм.Помещение для отопления: Отдельно стоящее помещение (топочная) расположено в 20 метрах от жилого дома,что обеспечивает чистоту и комфорт процесса отопления индивидуального жилого дома.Котел: Парообразование и подача тепла производится твердотопливным автоматическим котлом Buderus Logano G221 / A 30кВт.В качестве теплоносителя используются биметаллические конвектора отопления «RIFAR».Электрический пол «DEVImat» создает незабываемый комфорт и уют теплого пола в помещениях прихожей и кухни.Гараж: Отдельно стоящий гараж из бетонных пустотелых блоков 200х200х400 мм рассчитан на 2 автомобиля класса «Внедорожник».Материалы: В процессе строительства индивидуального жилого дома использованы современные,экологически чистые строительные и отделочные материалов соответствующие сертификатам качества и СНиП.Электричество: 15 кВт/3Ф., подключение воздушное.Водоснабжение: центральное.Канализация: индивидуальный септик.