2-этажный дом, 189 м², 11.5 соток

Продается дом с земельным участком 11.5 сотки в Исторической части города Костромы ул.Щемиловка д.15. Центральный район, развитая инфраструктура. В настоящий момент категория земель:под многоквартирный дом. Требования к использованию:для ИЖС,малоэтажная многоквартирная застройка,общественное управление, банковская и страховая деятельность, общественное питание, гостиничное обслуживание,оказание соц помощи магазины, развлечение, спорт, обслуживание автотранспорта. Участок прямоугольной формы, все коммуникации центральные(газ, вода подведены, канализация центральная на соседнем участке). Возможность постройки до 3х этажей плюс мезонин, предельная высота объекта капитального строительства до 7,5 метров(от проектного уровня земли, до венчающего карниза второго этажа), 10,5 метров (до верха венчающего карниза мезонина). Максимальная застройка земельного участка- 25%. Градостроительный план в наличии от 2022 года. Межевое дело. На соседнем участке планируется постройка многоквартирного дома.1 собственник. По всем интересующим вопросам - звоните! Просмотры в любое время! Доп. описание: отопление: центральное, требует ремонта/частичный ремонт,Только для клиентов компании «Этажи»: 1. ФИНАНСОВАЯ ГАРАНТИЯ СДЕЛКИ впервые на рынке недвижимости! 2. Ипотечные консультации в одном месте по всем банкам с федеральными скидками; 3. Консультации проводятся в отдельных переговорных; 4. В офисе ведется ежедневная санитарная обработка; 5. Работают специализированные аппараты для дезинфекции; 6. Организована приточная вентиляция чистого воздуха; 7. Международный стандарт качества предоставляемых услуг; 8. Крупнейшая база объектов на сайте Этажи; 9. Деятельность компании застрахована.Номер в базе: 3429791. Район: Центральный