2-этажный дом, 200 м², 3 сотки

НЕМЕЦКИЙ ОСОБНЯК В СВОЕМ ПЕРВОЗДАННОМ ВИДЕ в историческом районе Ратсхоф – «Город-сад»в котором живет семья в 4 поколении• Особняк на улице Саратовской площадью 140.8 м2 на земельном участке 8.6 соток «под существующий индивидуальный жилой дом» (участок в долгосрочной аренде до 2055 года)• 2 кухни + 2 с/у + 2 лоджии - можно независимо жить двум близким семьям- просторный коридор- с/у совмещённый на каждом этаже- 2 балкона -террасы около 10 кв.м- в доме сделан частичный ремонт, сделаны новые полы, высота потолков около 3 метров- автономное газовое отопление (двухконтурный котел)• престижный центральный район г. Калининграда• Инфраструктура: - Детский сад № 21 (200 м), № 14 (730 м), № 74 (760 м), Альбертина, гимназия с дошкольным отделением (850 м);- Школа  № 21 (200 м), № 14 (970 м),  № 4 (1.09 км), гимназия № 1 (1.16 км), № 19 (1.22 км);- KANT market (120 м), TastyLab, сеть кафе-магазинов (130 м), ГастрономЪ №1 (240 м), EUROSPAR (510 м), Дёшево (700 м);-музыкальная школа имени Д. Шостаковича с музеем, детская художественная школа и детско-юношеский центр, салоны красоты, стадион Пионер, фитнес центры, ледовая арена, медицинские учреждения, аптеки, храм, банки, кинотеатр и многое другое• Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни!•Профессиональная продажа Вашей недвижимости!•Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр дома!