2-этажный дом, 42 м², 6.7 соток

Фото от 26.11.2022 года!Продаю жилой ДОМ (дача) площадью 42м2 на участке 6.7 сотки в тихом, спокойном месте, СНТ Авторемонтник участок № 27.Общие данные:Участок и дом размежёваны.Дому и участку присвоен адрес, ИМЕЕТСЯ ПРОПИСКА!!!Имеется градостроительный план на участок. Никаких ограничений и обременений!!!Кад. номер дома 23:49:0308007:5816Кад. номер участка 23:49:0306004:7005Собственник! Все документы готовы к продаже.ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ и МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ!!!Цена указана за дом и участок вместе при покупке в ипотеку, при наличном расчете цена будет меньше!Про участок:1. Участок находиться в самом центре СНТ, но по подъезду в тупике2. Участок полностью расчищен, оставлено дерево грецкий орех.3. Участок имеет уклон на юго запад. Очень солнечный. Перепад высоты примерно 8-10 метров на всю длину участка.Можно построить второй дом с прекрасным видом!Про Дом:1. Дом с верандами, 2 этажа. Общая площадь 42м2. 1й этаж каменный, 2й деревянный. Есть небольшой чердак. Требует капитального ремонта или реконструкцию, т.к. последние 20 лет им не пользовались!Коммуникации:1. Получены технические условия на электричество (15кВт). Уже поставили опоры и подвесили провода, до нового года обещают подать напряжение!2. Под воду нужно бурить скважину, т.к. в ИМЕЮЩИМСЯ КОЛОДЦЕ вода верховодка и мало пригодна для питья.3. Туалет на улице!Дорога и подъезд к участку:1. От конечной остановки "Верхний Юрт" до участка 2.5 километра (бетонной 1,7км и грунтовой 0,8км) по дороге. Проедет любая легковая машина, зимой конечно нужен полный привод!!!2. Последние 15 метров дороги нужно отсыпать заново.3. Есть где поставить вторую и третью машину, т.к. участок в тупике и никому они мешать не будут!!!Если нужно, то можно купить соседние участки для расширения владений!Остались вопросы, тогда звоните по телефону.Как проехать - смотрите фото в объявлении. Самостоятельный осмотр приветствуется, т.к. на даче бываю редко.