Продаю дом 90м2, по адресу пгт Энем, ул. Первомайская 161. Собственник. Дом последний на улице, открывается красивый вид в поля и очертания гор, всегда тихо, минимум проезжих авто. Строил для себя, на основании полной проектной документации, с геологическим изысканием, архитектурными и конструктивными решениями. Есть фото всех этапов строительства. Фундамент - забивные сваи длинной 3м с утепленным, монолитным ростверком. Стены - газобетонный блок толщиной 375мм с наружней декоративной штукатуркой «короед». Перекрытие по деревянным балкам с минераловатным утеплителем толщиной 250мм. Холодный чердак с кровлей из металлочерепицы с толщиной металла 0.5мм. Утепленные полы по грунту, утепленная отмостка. Все материалы и их толщина подобраны на основании теплотехнического расчета, зимой экономия на отоплении, а летом на кондиционировании. Отопление радиаторное, с теплым полом в санузлах, кухне и коридоре. Так же выполнена разводка водопровода и канализации. Дом без внутренней отделки. Участок ИЖС, 8 соток, равной планировки, не подтапливаемый. Электричество 15кв 3 фазы, газопровод в 100 метрах от дома, скважина с водой на участке. 01:05:0100071:117, в собственности. В поселке есть вся необходимая инфраструктура: 6 садиков, 4 школы, поликлиника, магазины, аптеки. 15 км от дома до Краснодара, общественный транспорт ходит каждые 15-20 минут.
