3-этажный дом, 346.9 м², 5.84 соток

Продается уютный добротный трехэтажный коттедж 346,9 кв.м. на участке 6 соток в Демском районе города Уфы.Преимущества покупки дома:— строили для себя, использовали качественные материалы— добротный, просторный, теплый, солнечный— развитая инфраструктура— недалеко от Центра города Уфы— все узаконено--- своевременная чистка дорогДвухэтажный дом + обустроенный третий мансардный этаж из бессер блока, обложен кирпичом на свайном фундаменте 10м, перекрытия железобетонные. В доме тепло зимой и прохладно летом в жару. Видео звонок. Открывать ворота можно не выходя из дома. Калитка с электронным замком. Хороший ремонт, двухкамерные окна, на полу в комнатах паркет из дуба, качественная плитка на полу на кухне и в санузлах, система «Теплый пол», лестницы из сосны, четыре санузла.Отличная ПЛАНИРОВКА:1 ЭТАЖ:Прихожая- тамбур 3,1 кв.м. и прихожая 7,5 кв.м. Хол- 22,1 кв.м., котельная, санузел. Гостиная 35,4 кв.м.- здесь вечером собирается вся семья. Кухня- 20,5 кв.м., оборудована встроенным кухонным гарнитуром.Детская комната-игровая- 20,7 кв.м. 2 ЭТАЖ: 3 просторные спальни: 20,5 кв.м., 21,4 кв.м., 30,7 кв.м. Ванная комната- 9,8 кв.м. Душевая комната- 4,7 кв.м. ( вход из большой спальни ). Кабинет- 7 кв.м. Кладовая -2,1 кв.м.3 ЭТАЖ Мансардный:Спортзал с тренажерами и теннисным столом – 106,9 кв.м. Кладовая- гардеробная- 11,9 кв.м. Санузел- 4,6 кв.м.КОММУНИКАЦИИ: Центральное газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение. Отопление АГВ, канализация автономная (Топас – станция биологической очистки, современное индивидуальное очистное сооружение, не требует откачки канализационных стоков).Участок: Площадь земельного участка 5,84 соток. Прекрасный сад вокруг двора дома с зелеными газонами и с зоной отдыха. Имеются плодово-ягодные деревья ( яблони, груша, малина, смородина, крыжовник……Все плодоносит). Есть места для огорода.На участке липовая бревенчатая баня- 24 кв.м. с комнатой отдыха площадью 10,2 кв.м. Капитальный гараж на две машины - 52 кв.м. с системой хранения (стеллажами).Отличное расположение: Демский район находится в 15-20 минутах езды от центра города Уфы. * Один взрослый собственник* Маткапитал не использовался* Долгов, обременений нет* Земля и дом в собственности* Ипотека возможнаЗвоните, всегда рады ответить на все интересующие Вас вопросы.С уважением, Татьяна.