Продаю участок земли, 15.5 соток

Продается ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫЙ участок в Калужской области (ИЖС)!Участок находится в живописном, экологически чистом месте Калужской области - в деревне Романово, Медынского района. Точные координаты 54.969277, 35.752166.Расстояние от МКАД 160 км. Добираться удобно по Киевскому, Минскому либо Калужскому шоссе. В среднем дорога занимает около 2 часов. Круглогодичный подъезд. Зимой дорога чистится. Участок расположен на окраине деревни.В свое время при поддержке Ю.М. Лужкова (Царствие ему небесное) в деревне были построены современные детский сад и школа, открыт Святого Великомученика Георгия Победоносца.Участок правильной прямоугольной формы площадью 15 соток по документам, реально более 40 соток. При желании можно оформить официально. Участок огорожен забором.Рядом чистый лес. На участке растут грибы. В пешей доступности река Шаня, в которой водятся отличные щуки.Порядочные, доброжелательные соседи (москвичи на пенсии) только с одной стороны участка. С другой стороны лес.Коммуникации:Оформлены документы на электричество – три фазы, мощность 15 кВт.Введена в эксплуатацию скважина на троих хозяев.Недалеко проходит газопровод, возможно подключиться.НА УЧАСТКЕ ОТЛИЧНО РАБОТАЕТ 4G(LTE) ИНТЕРНЕТ ОТ МТС.