Продам участок земли, 11 соток

Продаётся ровный земельный участок, общей площадью 11 соток, предложение уникальное ,в этом районе свободных таких участков нет.Земли поселений (ИЖС), - Категории земель - земли населенных пунктов, для ведения садоводства. Хорошее расположение в 10 минутах езды от г. Пензы , участок находится в красивом хвойном лесу ,с чистейшим воздухом ,где можно собирать грибы ,ягоды ,гулять ,кататься на велосипеде и забыть о городской суете.Участок большой ,место достаточно и для постройки дома ,бани ,летней террасы и для сада с огородом .Основные характеристики и преимущества земельного участка:- Участок правильной формы, ровный, без склонов;- Наличие коммуникаций: газ ,вода, свет;-Удобные подъездные пути;-Хвойный лес ,чистейший воздух;-Вокруг много построенных домов, район разрастается из года в год.Большая часть людей живет круглый год;-Рядом есть магазины ;До города 10-15 мин на автомобиле, установлен регулярный маршрут городского автотранспорта,ездят маршрутки . Документы к проведению сделки готовы, ЛЕГКО КУПИТЬ:- один собственник;- без долгов и обременений;-рассмотрю обмен ;Адрес: г.Пенза, Железнодорожный район,с/т "Березка", участок № 196. Правоустанавливающие документы имеются.Торопитесь ,в этом районе таких участков нет. Звоните ,отвечу на все вопросы ,покажу в удобное время .Собственник.