2-этажный дом, 97 м², 7 соток

Про дом 🏠Дом большой, 97 кв. жилая площадь.Два полных этажа.На первом: крытая веранда, кухня, ванная (душ+ туалет), гостиная большая, две спальни.Второй: большая спальня, холл, два чердака, чердаки сухие, теплые, там хранится все от велика до инструмента.Фундамент ленточный, стены брус.На участке🌱:Сауна, дровник, мастерская (можно использовать как сарай под инвентарь), теплица, есть навес на две машины, утепленная скважина, двор засыпан песком и частично выложен плиткой.Участок: 7 соток, сажаем несколько грядок с зеленухой и луком, иногда морковь и кабачки, это больше на покушать своего, растет нормально, есть ягоды, крыжовник, ежевика, смородина, в теплице огурцы, помидоры, ещё дуб не большой стоит (обычно нижние ветки идут на веники☺️). Ворота откатные ворота с широким пролетом.Из коммуникаций:В доме по двум этажам газовое отопление, вода - скважина, горячая, холодная вода в доме, канализация септик, электричество 15 кВт, газовый счётчик меняли недавно. Ещё есть камин-печь, полностью работает, зимой очень уютно, выглядит как камин.Подключен проводной интернет, можно работать на удалёнке.Где📍: Всеволожский район, массив Корнево, СНТ Спутник, добраться без машины удобно, можно на электричке с финбана (Финляндский вокзал) за 40 мин. + до дома со станции пешком 10-15 минут, ещё можно добраться на автобусе с ладожского вокзала, по времени примерно так же. Электрички и автобусы ходят часто, практически каждый час. Если на машине, до КАДа около 15-20 км, получается минут за 20 можно доехать, пробки бывают, как и везде в часпик.Ещё планируют от Всеволожска до СПб пустить трамвай, но тут не понятно когда.)По садоводству: обжитое, живут постоянно примерно половина семей, (всего домов примерно 500), дороги зимой чистят, мусор вывозят. Заезд в садоводство по пропускам.Пешком можно дойти до двух магазинов, магнит и пятёрочка с нормальным ассортиментом.В шаговой доступности есть родник с полезной водой.Школа, детский сад и поликлиника, есть в Романовка, в 10 минутах езды на автомобиле.Прописка возможна, дом по документам жилой. Продажа от собственника.В СНТ заезд с Дороги Жизни, это 17 км, по ней же можно доехать до ладожского озера минут за 20-30 на красоту посмотреть 🌅По продаже: Дом в собственности, продажа по ипотеке возможна.Вся мебель остается в доме. Возможен торг.Рассматриваю обмен на двухкомнатную квартиру в Санкт-Петербурге.