4-этажный дом, 527.3 м², 33 сотки

Живописное место на берегу реки Кама, в селе Нижние Муллы, в закрытом престижном коттеджном поселке, в 20 минутах от Перми.Четырех этажный дом, цокольный этаж из монолитных плит, Первый этаж из кирпича, второй и третий этажи из бруса. Облицовка дома – кирпич. Первая линия, где есть возможность постройки собственного пирса.По периметру дома с садом выстроен кирпичный забор с обрешеткой и ворота для въезда в капитальный гараж, примыкающий к дому. В цокольном этаже находятся своя котельная, прачечная, сауна с комнатой для отдыха и санузлом. На первом этаже гостиная с кирпичным камином, кухня-столовая с выходом на террасу, с видом на Каму. Кабинет, библиотека и санузел.На втором этаже зона отдыха: пять спален, балкон и санузел.Третьем этаж – мансарда, задумана как одно большое помещение с двумя балконами, один из которых оформлен во французском стиле. Есть пара подсобных помещений и санузел.За домом по деревянным ступеням, ведущим к воде, можно спуститься к русской бане, с предбанником, комнатой отдыха и парилкой. За баней пристроен дровяник. Все коммуникации в доме. Отопление и горячая вода через газовый котел. Локальная канализация. В доме электричество 220В и дополнительно есть 380В. Вода поступает из собственной скважины через систему очистки фильтрации. Дополнительно есть резервный газовый котел и аварийный твердотопливный котел. В доме на данный момент никто не проживает. Дом требует ремонта и некоторой частичной достройки террасы и французского балкона. Дом ждет своего нового хозяина и готов к показу.Один взрослый собственник. Не в залоге. Документы готовы к продаже. Идем на диалог по стоимости. Не рассматриваем Аренду! Категория земли ИЖС (с пропиской). При необходимости предоставляю помощь в получении ипотеки и в проверке документов.Кадастровый номер объекта: 59:32:1320002:1660.