2-этажный коттедж, 367 м², 11 соток

Продам дом 367+ м2 на участке площадью 11 соток в самом живописном и экологичном районе города Саратов в коттеджном поселке Зеленая долина. 15 мин до центра, 5 минут до санатория Октябрьское ущелье и 2 мин пешком до леса. Поблизости: родник, лыжная база, спорткомплекс Молодость. Въезд на территорию поселка только по приглашению . Посёлок охраняется . На территории поселка есть спортивные и детские площадки, теннисные корты. Зимой-каток.Коммуникации:ЭлектричествоГазоснабжение от центральной магистрали, итальянский котел.Центральные вода и канализация.План дома:Цокольный этаж:- помещение свободного назначения S~50 м2 с окнами- гараж (оборудован автоматическими воротами)- котельная- зона хранения1-ый этаж- Парадная с широкой дубовой лестницей- Просторная кухня - столовая 40м2- Терраса под навесом на выходе из столовой- Гостиная второй свет 50м2 (высота потолка =4м).- СанузелЭркер: зона просмотра ТВ панорамное остекление с завораживающим видом на лес и горы2-ой этаж:- !!! 4 !!! полноценные спальни (S~15-20 м2)- Гардеробная- Санузел (джакузи)Мансарда (S~70м2) с четырьмя окнами, все коммуникации выведены. Использование под тренажерный зал, релакс-зонуОб участке:- Огороженный по всему периметру забором участок с отдельной калиткой и автоматическими воротами. Забор из натурального камня разных пород.- 11 соток плодоносной земли, разделенный на два сектора. Первый- декоративный с садом: цветник, пруд, альпийская горка, газон, туи, горные сосны, можжевельник и плодоносящий сад (абрикос, черешня, вишня, слива, груши, яблоки). Второй участок- огород с плодородной землей и плодовые кустарники (малина, крыжовник) виноград и клубника. Гамак, качели, летний душ.О доме:Дом строился по современным технологиям с использованием высококачественных материалов:Стены в 2,5 кирпича , облицовка керамическим кирпичом завода Римкер. Высокая готическая крыша возводилась с применением привезенного пермского без сучкового леса. Покрытие крыши-мягкая кровля финского производителя Catepal. В местах стыка требует ремонта- это единственный недостаток нашего дома.- Половое покрытие: 1 этаж, Эркер из массива дуба с декоративными розетками, инкрустированными деревом редких пород, 2 этаж паркет из лиственницы, цоколь плитка, лестницы из дубовой доски.-Двери ручной работы по индивидуальному проекту из массива дуба.- В доме просторная, светлая столовая, оборудованная всем необходимым: большая столешница, раковина, кухонный гарнитур фирмы Мария. Окно из кухни с видом во двор.- Большая комната - гостиная с огромными потолками (высота потолка =4м), панорамными окнами и металлической лестницей. Комната предназначалась для приема гостей и проведения музыкальных вечеров за роялем. Эта комната в доме без ремонта пространство для творчества и воплощения своих вкусов.- Красивый вид с террасы на горы и лес. Дом строили качественно и с любовью для собственного проживания. Дом тёплый. Продаем по причине переезда: дети выросли и раз