2-этажный дом, 245 м², 20 соток

Предлагается к продаже загородный ДOМ на участке 20 соток.Участок расположен в коттеджном посёлке комфорт класса ПAМИР.Курортная зона, сосновый бор,До центра СПб 40 мин, до Сестрорецка 15 мин.Круглосуточный пост охраны, освещение внутри посёлка.На участке расположены: основной дом, гостевой дом—баня, беседка для отдыха, беседка для барбекю, дровяник, навес для авто, хоз. блок.Хорошее расположение участка в поселке.КАПИТАЛЬНЫЙ ДОМ (мансардный 245 м.кв., сдан октябрь 2020г)Фундамент: ж/б плита 300 см, стены: блоки газобетона 400мм, утеплитель 50мм, облицовочный кирпич. На отмостку уложен клинкерный кирпич.На первом этаже расположена просторная гостиная с камином 33,4 кв.м. и кухонная зона 9.1 кв.м. Дополнительный выход на террасу. Терраса оборудована перильным ограждением из кованного железа и навесом.Две спальни 17.3 кв.м. и 18.9 кв.м., большая гардеробная.Просторная ванная комната 11.3 кв., санузел, шкафы для хранения.Красивая удобная лестница на второй этаж.На мансардном этаже расположена гостевая комната 35 кв.м., кладовая и свободное пространство 56 кв.м., возможно оборудовать зону отдыха.Котельная 5.79 кв. м. Отдельный вход со стороны террасы. Два котла-газовый (двухконтурный) и Электрический 6кВт(резерв). Водоподогреватель 2,0кВт-50л. Второй контур котла (водоподготовка) и водонагреватель связаны гребенкой, позволяющей использовать их в частичной или полной взаимозаменяемости. Теплоноситель - антифриз. Теплый пол, радиаторы -1 этаж, радиаторы-2 этажГОСТЕВОЙ ДОМ-БАНЯ (мансардный 105м.кв., сдан январь 2017).Оцилиндрованное бревно 210 мм, швы пробиты утеплителем + закрыты (изнутри и снаружи) герметиком " теплый шов". Фундамент ленточный В=1м*Ш=0,3м. Кровля- гибкая черепица (Шинглас). Пол 1этажа -бетон + кафель.Первый этаж - остекленная веранда 6.6 кв.м,, гостиная 16.6 кв.м с панорамным видом и выходом на зеленую лужайку. Кухня 10.7 кв.м. со встроенной техникой. Для любителей попариться - баня на дровах по "Серому" -помещение парильни с печью ручной кладки. Просторная душевая комната, изолированный санузел.На втором этаже спальная комната 31.2 кв.м. с выходом на балконОбогрев: эл/котел 8 кВт, теплый пол(1таж) +радиаторы.На участке выполнен ландшафтный дизайн. Вся площадь участка перекрыта необходимым количеством дренажной, ливневой и водяной (для полива газонов) системами. Зона барбекю размещена под отдельным навесом 3*4 м и состоит из гарнитура предметов для подготовки и приготовления любой пищевой продукции на огне.Имеется навес для авто и хозблока (утепленный морской контейнер), дровяник 2*4м, теплица на фундаменте 3*8м, беседка D=5м. Площадка под навесом для авто + въездная площадка из ж/б плиты 200мм.Коммуникации:Электричество 14,5 Квт 3-х фазной сети (нагрузки в к/доме и г/ доме пофазно сбалансированы).Общий на 2 дома септик, Вода, Газ, Интернет, ТВ.Удобная транспортная развязка:- три авто съезда, в т.ч. ЗСД- Ж/Д станция - 20 мин. пешком- автобусная остановка -10 мин пешкомЗемля и дом в собственности, полная цена в договоре.Оперативный показ день в день (в день обращения), ЗВОНИТЕ!Агентов просьба не беспокоить, есть свой Агент!Встречному агенту премия.