3-этажный дом, 250 м², 13.5 соток

- Дом в дачном отеле, с доходностью от 300 тыс. рублей ежемесячно.- Возможна покупка по ЛЬГОТНОЙ ипотеке от 4,8% годовых, как на новостройку.- Готовый бизнес с пассивным доходом, арендой занимается управляющая компания, а так же можно бронировать под себя.О ДОМЕ:- Полная отделка под ключ!- Оборудованная кухня с духовкой и посудомоечной машиной.- Кондиционирование в каждом помещении.- Приточная вентиляция в каждом помещении.- Дом с 2-мя спальнями и антресолью.- Площадь 106,2 м2, по технологии фахверк, включая террасу. - Терраса 34 м2 с уличной мебелью.- ЛОС.- Скважина (центральная вода).- Электричество 10 квт (возможно увеличение до 15 кВт).- Теплые жидкостные полы во всем доме.- Печь-камин на дровах. - Отдельно стоящая на террасе купель Polar spa с дровяной печью аэромассажем и цветной подсветкой.- Комплект текстиля, посуды и мебели для проживания 6 гостей.ОБ УЧАСТКЕ:- Земельный участок 6 соток.- Видеонаблюдение.- Дорожки , ландшафтный дизайн, освещение.ДОКУМЕНТЫ:ИЖС, 1 собственник, свободная продажа, можно по льготной ипотеке от 4,8% годовых! Продажа по Договору Подряда или ДКП. Номер в базе: 865346

Продается двухэтажный НОВЫЙ ДОМ - ИЖС ! ----------------------------------------Ипотека от 6%!==============### О ДОМЕ:-2-х этажный дом;-каркасный с утеплением вата каменная , обшитый материалом- ПЛАНКЕН;-общая площадь -152 квадратных метров;-жилая площадь - 50.4 квадратных метра;-фундамент- сваи винтовые, глубиной 3 метра;-окна – двухкамерные стеклопакеты;-крыша – профнастил НС 35, усиленная кровля, двойная обрешетка, вентзазор, гидроизоляция, профнастил ; -забор по периметру участка- деревянная доска(35), окрашен ПЕНОТЕКСОМ, высотой 2 метра; -терраса 60 м2; -электроэнергия – 15кВт; -станция биологической очистки; -скважина- 75 метров глубиной. -газ по границе участка.#### ПЕРВЫЙ ЭТАЖ #### КУХНЯ-ГОСТИНАЯ: -пол -деревянная доска(ель 3,5); -потолок 3.5м ; -предусмотрена вытяжка(коммуникации зашиты); -кондиционер установлен; -освещение 2-х уровневое установлено.### ГОСТЕВАЯ КОМНАТА: -пол -дерево(ель 3,5); -потолок 3м; -панорамное окно на террасу: -2 окна во двор; -метраж- 34,9м2;- предусмотрен кондиционер(разводка выполнена);#### СПАЛЬНЯ: -пол -дерево(ель 3,5); -потолок (наклон) от 4м до 5,5м; -панорамное окно на террасу: -окно во двор; -предусмотрен кондиционер(разводка выполнена); -метраж-10,08 м2.#### САНУЗЕЛ: -пол - плитка КЕРАМОГРАНИТ (60*60); -стены - плитка КЕРАМОГРАНИТ; -метраж -9.1 м2; -теплый пол; -установлена тумба с интересной раковиной; -инсталляция; -место под душевую; -все коммуникации выполнены; -освещение выполнено.#### ВТОРОЙ ЭТАЖ #### 1 СПАЛЬНЯ: -пол -дерево(ель 3,5);-высота потолка 3м; -панорамное окно во двор: -предусмотрен кондиционер(разводка выполнена); -метраж-13,5м2.#### 2 СПАЛЬНЯ: -пол -дерево(ель 3,5); -высота потолка 3м; -панорамное окно во двор: -предусмотрен кондиционер(разводка выполнена); -метраж-13,2м2.#### 3 СПАЛЬНЯ:-пол -дерево(ель 3,5);-высота потолка 3м;-панорамное окно во двор:-предусмотрен кондиционер(разводка выполнена);-метраж-12,9м2.#### САНУЗЕЛ: -пол - плитка КЕРАМОГРАНИТ (60*60); -стены - плитка КЕРАМОГРАНИТ; -метраж -8.75 м2; -теплый пол; -установлена тумба с интересной раковиной; -инсталляция; -место под душевую; -все коммуникации выполнены; -освещение выполнено.### ОБ УЧАСТКЕ:Участок 5 соток, правильной формы, огорожен по периметру забором, откатные ворота 4,5м с встроенной калиткой. На въездной площадке устроена тротуарная плитка, остальная часть участка под газоном. ИНФРАСТРУКТУРА:-торговля в т.ч. сетевые магазины в пешей доступности; -рядом кафе, рестораны, аптеки, спортивные площадки, футбольное поле; -песчаный пляж в 10 минутах пешком; -фитнес-клуб в 20 минутах на машине.-рядом детский сад и поликлиника; -школа в 4-х км(учеников возит школьный автобус); ТРАНСПОРТ -остановка в 2 -х минутах пешком; -до ст. Мытищи за 20 минут; -до м. Медведково 30 минут; -МКАД в 20-ти км.Лот №590378