3-этажный коттедж, 303.5 м², 24.5 сотки

В пригороде г. Раменское продаётся коттедж кирпичный общей отапливаемой площадью 303,5 кв.м, на участке 24,5 сотки , трёхэтажный с мансардным тёплым этажом и с цокольным тёплым этажом,. Площадь дома без учёта подвала 216,2 кв.м, подвал 87,3 кв.м. Газ магистральный, электричество 380 вольт(63А), скважина на воду 80 м., канализация станция Юнилос-5. Участок ухоженный, с плодовыми и декоративными деревьями. Есть выход к лесу - окраине особо охраняемой природной территории государственного природного заказника Донинский. Дом располагается на берегу озера Поповка (руслового водоёма реки Донинка). Зимой хорошо для лыжных прогулок, а летом велосипед, грибы, рыбалка.В настоящее время водоём и его дамба находятся на профилактике для последующего ремонта, который запланирован на 2024г. После ремонта озеро будет восстановлено, т.е. заполнено водой и будет зарыблено. В середине сентября 2023г. министр экологии и природопользования Московской области Т.М. Фирсов провёл совещание с участием представителей министерства, главы администрации Раменского округа Н.А. Ханина , представителя прокуратуры Московской области С.А. Наседкина, генерального директора АО Гжелка Д.С. Болдинова. Даны поручения всем органам по ускоренному ремонту плотины и восстановления озера за счёт госбюджета.Дом жилой, с хорошим ремонтом, продуманной планировкой, с видом на водоём и лес. На первом этаже кухня-гостиная с видом на сад, озеро и лес; действующий камин, сауна (электропечь Harvia 9 кВт.) + гидромассажная ванна + душевой уголок + раковина; санузел, кладовка, гардеробная комната, веранда. На втором этаже: холл; 2 комнаты спальни с видом на сад, лес и озеро; санузел с душевой кабиной; веранда + балкон с видом на сад, лес и озеро. На мансардном третьем этаже 3 комнаты-спальни имеют вид на сад, лес и озеро; санузел с душевой кабиной. В цокольном этаже котельная-бойлерная, небольшая мастерская, станция обезжелезивания, спортивный зал с борцовским матом и с теннисным столом; холодный погреб. Дом стоит на охране в ЧОП. Во дворе вольер для собаки, навес для инвентаря и техники: мини-трактор-газонокосилка, шнекороторный снегоуборщик и пр., в самом доме есть мебель и пр. (всё остаётся покупателю). Дом строился для себя, всё поддерживается в исправном рабочем состоянии.Подъезд к дому асфальтирован, зимой дороги всегда чистят. Есть автобусное сообщение с г. Раменское, до которого ехать 5-7 мин. В шаговой доступности продуктовые магазины, недалеко сетевые магазины, строительный рынок. До МКАД примерно 30 км по Ново-Рязанскому ш., по Егорьевскому немного дальше. На электричке Спутник до метро Выхино 28 минут. Недавно в Раменском запущен МЦД-3, который связывает Раменское и Зеленоград (Крюково). Дом и земля в собственности больше 10 лет, полная стоимость в договоре купли-продажи. Расходы на содержание дома (газ, электроэнергия, ТБО и пр.) не более 10000 руб. (зимой, летом значительно меньше). Возможен обмен на одну или две квартиры (Раменское, Москва) с Вашей доплатой, могут быть варианты.