2-этажный дом, 137 м², 2.5 сотки

Осуществи мечту: купи ДОМ на Черноморском побережье по выгодной цене!Продаю 2-этажный капитальный жилой дом в самом центре города Туапсе, по улице Шаумяна. Собственность на землю и на строение, собственник один.До набережной 1 км, до морского пляжа 2 км или 5 минут на авто.Дом сухой, тёплый, цокольный этаж бетонно-блочный, жилой этаж каменно-деревянный. Обложен утолщенной керамической плиткой, утеплен, крыша покрыта шифером и над верандой металлолистом.Год постройки 1940.Возможно жить на 2 семьи с раздельными входами или часть дома сдавать квартирантам, получая пассивный доход.Общая площадь 137,9 м, жилая 47 м, расположен на земельном участке 2,5 сотки, подъезд хороший, организован с асфальта.Категория земель: Земли поселений земли населенных пунктов Земли под домами индивидуальной жилой застройки.В цокольном этаже: комната, кухня, ванная, кладовая, котельная. Промывной, санузел во дворе, подключен к центральной канализации.Имеется техническая возможность организовать санузлы как в цокольном этаже, так и в жилом этаже.На втором этаже 4 комнаты 13,69,011,313,1 и веранда 10,3 м, высота потолков- 2,7 м., окна деревянные.К дому пристроена летняя кухня 38,6 м, в которой тоже есть душ и раковина.Заведены централизованные системы водоснабжения, канализации и электроснабжения.Отопление- универсальный котел на твердом и газообразном топливе с разводкой по комнатам.В непосредственной близости проходят сети природного газа, имеется реальная возможность для подключения, что однозначно поднимет стоимость и ликвидность объекта.Участок огорожен, разделен на двор и сад, посажены 5 деревьев хурмы королёк, черешня, фундук, виноград, декоративные кустарники.Возможно построить на участке гараж и новый дом над ним, а старый сдавать квартирантам - двум-трём семьям, получая при этом ежемесячный доход 30000-50000.Центр города, вся инфраструктура рядом: транспорт, магазины, рынки, вокзал, автовокзал, школа, детсад, кафе, бары, рестораны, поликлиника, аптеки, банки.До пляжа пешком 20-25 минут.Реально применить ипотеку от Сбербанка, материнский капитал, сертификаты.При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 3273, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.