Продам участок земли, 18.2 соток

Продаётся участок в самом центре Пскова на берегу реки Псковы. Уникальное предложение для тех, кто хочет построить собственный дом или использовать для коммерческой застройки. Участок расположен на береговой линии на возвышении, примыкает к парковой зоне. Вдоль берега, согласно проекту, выстроена подпорная стена из железобетона, с обустроенной системой мелиорации и отвода воды. Отдельный въезд с улицы Кузнецкой. Великолепный вид на реку и парк. Участок находиться в зоне Ж-3, с правом блокированной застройки с ограничением высотности в два этажа плюс цоколь. Имеется проект на подключение к городской сети водоснабжения, согласие на подключение газа от соседнего участка. Электричество заведено. Согласно акту историко культурной экспертизы археологических раскопок, в пятне застройки не требуется, достаточно только наблюдения. На участке проектировалась малоэтажная блокированная застройка, со всеми расчетами. В шаговой доступности все проекты Псковского туристического кластера, исторические и культурные объекты, оборудованные парки и места отдыха, кафе и рестораны. Отличные уважаемые доброжелательные соседи. Площадь участка 1827 м2. Один хозяин. Без залога и обременений. Документы к продаже готовы. Возможен адекватный торг. Кадастровый номер 60:27:0020101:9