2-этажный дом, 170 м², 7 соток

Двухэтажный дом на второй береговой линии -- Продажа напрямую от Собственника.Идеальное место для тихой жизни на берегу Чёрного моря в престижном районе города.Угловой участок, граничащий с дубовой рощей, находится всего лишь в 2км до центральной улицы города, в 350 метрах до ближайших сетевых продовольственных магазинов, развоза со свежими фруктами, точки доставки (Ozon и пр.) и другой полезной инфраструктуры.РАЙОНДом находится в одном из самых престижных районов города Геленджика в коттеджном микрорайоне и буквально в 200 метрах до моря. По соседству располагается дубовая роща с соснами, которые создают свой уникальный микроклимат.Дом расположен на самой границе дубовой рощи и на участке сохранились три вековых дуба, три липы, бук. Посажены грецкий орех, инжир, хвойники, плодовые деревья, виноград.Вдоль забора располагаются сосны, которые вместе с другими деревьями создают уют и единение с природой. Особенно хорошо здесь летом. Обилие зелени создает свой уникальный микроклимат и спасает от жары. Именно такую близость и оценило семейство белок, которые облюбовали этот район и являются частыми гостями .УЧАСТОКНа участке присутствует две хозяйственные пристройки, крытый гараж, навес, автоматические ворота и, конечно-же, комфортабельный собачий вольер с будкой .На территории дома при желании поместятся 3 автомобиля а также недавно появился очень удобный подъезд к дому с другой стороны участка с дополнительными парковочными местами на 3 - 4 авто.. На самом деле, это является весомым преимуществом по сравнению с соседними участками, где чаще машины ночуют на улице на стихийной парковке.В самой уютной части двора под кронами дубов расположена деревянная беседка и небольшой пруд с золотыми рыбками.Площадь участка и расположение дома позволяют построить дополнительные сооружения, включая мини-гостиницу. Мэрия города будет только за! :)Есть своя скважина и умная система фильтрации воды, разделённая для бытового пользования и полива.ДОМДом построен из керамзитовых блоков (40см), крыша из натуральной красной черепицы..На первом этаже дома располагаются просторная прихожая, санузел, кухня (16,1 м2) и гостиная с камином (35 м2). Сразу из гостиной комнаты можно выйти на просторную веранду с видом на внутренний двор. Там же стоит добротный дубовый стол для обеда с шашлыками, а кто-то оценит возможность комфортной медитации .Далее деревянная лестница ведёт на второй этаж, где располагаются второй санузел (с душевой кабиной и отдельно стоящей ванной); три спальни (17,5 м2, 18,9 м2, 12,4 м2) и балкон. Сплит системы установлены в каждой комнате и на кухне.***Дом продаётся по причине переезда жильцов в другой город. Всё полностью в рабочем состоянии и готово для жизни и отдыха :)Звоните и приезжайте на просмотры если вас заинтересовала наша тихая и уютная гавань.Будем рады ответить на дополнительные вопросы и прислать больше фотографий в случае необходимости ! Возможны видео звонки и экскурсии)