2-этажный дом, 258 м², 12 соток

Арт. 38210679 Продается жилой дом 2020 года постройки с земельным участком 12 соток, расположенный в п.Ушаково (Калининградский залив). Участок в собственности, ИЖС. На участке посажены: смородина, малина, крыжовник, молодые яблони, вишни, абрикосы, груша, слива. Земля плодородная. ДОМ СТРОИЛСЯ ДЛЯ СЕБЯ И С ДУШОЙ из качественных экологически чистых материалов. КОММУНИКАЦИИ: АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Экономичная система обогрева - датчик температуры.Электричество 15 кВт, 380 Вт, 2 фазы (можно для мастерской)Септик ЛОС с бактериями (не требуется откачка) Вода - скважина. Мощный насос, всегда прекрасный напор.Система водоочистки и водоподготовки, вкусная и чистая вода из крана.Безлимитный интернет и цифровое телевидение.ПЛАНИРОВКА. Общая площадь-  258 м2: 1-Й этаж: Отапливается системой «тёплый пол»Просторная кухня-гостиная 46м2Комната 12,5м2, ее можно использовать как спальню или рабочий кабинетСанузел совмещённый 6,3м2Комната 6м2- по плану гардеробная, сейчас оборудованный кабинет.  Терраса с панорамным видом 31м2. На террасу проведён свет и есть возможность установить уличный камин или жаровню. 2-й этаж: 3 изолированные комнаты: 26, 18м2 - Белый ключ. 1 комната с ремонтом - 15м2Санузел совмещённый 10м2Гардеробная 5м2 Подвал 80м2:В подвальном помещении проведены тёплые полы. В подвале есть погреб (прохладное помещение для хранения консервации), помещение под мастерскую 18 м2, а также котельная с выходом на улицу. Чердак утеплён. Его также можно освоить под места хранения или жилое помещение. На первом этаже сделан евро ремонт, на втором этаже 2 комнаты - чистовая отделка, стены готовы под покраску или обои, одна комната с отделкой. На втором этаже сделан санузел, закуплены межкомнатные двери и некоторые материалы. На фото можно увидеть ювелирную электрическую разводку дома, в которой было использовано около 4000м кабеля. Расположение: Дом расположен с видом на реку. В 15 минутах ходьбы от Калининградского залива. Это прекрасное место для рыбалки, летнего отдыха и прогулок. Детский сад находится в 2 минутах ходьбы. Школьный автобус возит в школу в Ладушкин. До Калининграда 15-20 мин. Конструктив: Фундамент - монолит + ФБС  Стены - газосиликатный блок (AeroBlok), толщина 30см, плотность D500.Перекрытие - плитыЛестница монолитная Кровля - битумная черепица KerabitКирпичный дымоход на 4 вентканалаФасад - минвата - экологичный утеплительОкна - 6-ти камерный профильЗвоните! С удовольствием отвечу на все ваши вопросы. Записывайтесь на просмотр и влюбляйтесь в этот дом.