2-этажный коттедж, 186 м², 16 соток

Продаю сам , я собственник, коттедж в д. НОВОЖИЛОВО рядом с горно лыжным курортом ИГОРА и Игора Драйв, будут все удобства со всей инфраструктурой! В деревню подводят газ! Посчитайте пожалуйста просто сколько денег будет сейчас построить такой дом и вы поймете что у вас есть возможность купить дешевле строительства дома, эту великолепную усадьбу которая строилась для себя и качественно!!!Дом около 200 метров , построен из пеноблоков фирмы ЛСР специально рассчитан по плотности под наш климат, дом два этажа, электричество 15 кВт 3 фазы, большой подвал, плюс веранда 6 на 2,5 ., стены, потолок, полы, крыша все двойные и утеплённые 200 мм утеплителем, обшит 2 этаж имитацией бруса из кедра, котёл электро 10 кВт включается 3 кВт, 3квт,3 кВт, можно включить сколько нужно с датчиками температуры, управляется через телефон через интернет или по звонку,также котёл работает на твердом топливе, дровах и угле, мощность 18 квт, можно на газ перевести, батареи в каждой комнате, дом обустроенный, тёплый и уютный! Высота потолков 3 метра!Кухня гостиная около 30 метров плюс 5 комнат (3 комнаты 1 этаж., 2 комнаты 2 этаж и большой зал на втором этаже! На участке большая баня с мастерской и жилым отдельным помещением для проживания гостей! Сосновый лес сразу за баней, грибы, черника И так далее, ( заповедник) никто не построится, можно увеличить участок в глубь леса! Плодоносные деревья, сливы, вишня, яблони, декаративные деревья и цветы,итд! Участок на самой верхней и последней линии, сосед сзади и все дальше заповедник ни кто ни когда не построится! УЧАСТОК РАСПОЛОЖЕН НА на возвышенности, ровный, прямоугольной формы, обустроен, сделан большой заезд и парковка для машин, гараж 7 на 8 на 2 машины итд, подсветка по периметру участка, сделан дренаж и ландшафтные работы, КРАСИВЫЙ ГАЗОН, много цветов и декаративных растений! Зимний водопровод 2 колодца с родниковой питьевой водой, мощность колодца выкачивал 3 Куба в час, вода не уходит, жила сильная, локальная канализация 3+2+2, И так далее, ванная туалет, боллер,. Плита электрическая, духовой шкаф, большой холодильник стиральная машина, вся кухня и техника новая 2023 года делалось все на заказ! итд, (по договоренности оставлю все что нужно новому владельцу).Документы готовы для продажи! Во все вложено денег больше, чем продаю и это не считая стоимость участка! Участок 16 соток, но по факту больше и есть возможность увеличения участка! Продаю по данной цене пока есть интересный вариант для меня, возможен обмен на квартиру! Рассмотрю все ваши предложения!!! Причина продажи нужно жильё в городе!!! Показываю в договоре всю сумму! 1 собственник ни кто не прописан, на дом с участком присвоен милицейский адрес! Можно прописаться!!Разница между ЛПХ и ИЖС не существенная, ЛПХ более экономично в плане затрат на содержание дома, как и в дачное назначение. Под ИЖС налоги, цены на газ и электричество дороже. На земли ЛПХ в банке дают ипотеку, налог на ЛПХ в три раза меньше, чем на ИЖС. Прописка там и там!