3-этажный дом, 451 м², 7.5 соток

Предлагаю Вашему вниманию кирпичный дом общей площадью 451 м.кв, расположенный в Канавинском районе города на участке 7,5 соток.Отлично подойдет как для личного проживания так и для коммерческих целей - под сдачу в аренду (офисы, гостиница и пр.).В доме 3 этажа, есть цоколь. Общая полезная площадь 451 кв.м., жилая - 236 кв.м., летний пристрой 11 кв.м.В цоколе:котельная с газовым котлом, большой накопительный бойлер для горячей воды, сауна, помещение под тренажерный зал. Можно обустроить бассейн, для этого есть все возможности.На первом этаже:три помещения - можно использовать под кухню-столовую, зал и кабинет; раздельный санузел; кладовая комната.На втором этаже:четыре комнаты, из которых одна комната с гардеробной, одна с индивидуальным санузлом.Также на этаже есть раздельный санузел, кладовая комната под хоз.нужды.Кондиционеры установлены в каждой комнате.На третьем этаже:пять комнат, в каждой из которых кондиционер; раздельный санузел, кладовая комната.Дополнительно: интернет, оптиковолокнный кабель до 500 мб.с.Земля 7,5 соток в собственности. Категория земель: Земли населенных пунктов. Целевое назначение: под индивидуальное жилищное строительство.Территория заасфальтирована.Есть парковка на несколько машин.Также построен большой гараж ~100 кв.м. в с двумя въездными воротами. Гараж можно использовать в коммерческих целях под автосервис, склад и пр.Дом по периметру огорожен 2,5 метровым бетонным забором.Коттедж свободен от проживания и вещей. Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку.Предложения и обсуждения при встрече.Звоните, покажем коттедж в удобное для Вас время.