2-этажный дом, 166 м², 8.5 соток

Продаём отдельно стоящий Дом и Земельный участок по адресу: г.Орел, Заводской район, ул.Радужная, д.1 в 300 метрах от трасы, в 100 метрах от дома река Ока.Дом 2008 года постройки, 2-х этажный.Общая площадь 248 кв.м, жилая площадь 123 кв.м.Дом построен с применением энерго сберегающих технологий: стены кирпичные (толщина стен 2,5 кирпича). Все окна в доме ПВХ , пол паркетная доска.Первый этаж: прихожая с гардеробной, кухня, гостиная с камином дровяным, отдельный санузел, с выходом в цокольный этаж и подсобные помещения.Второй этаж: три отдельные спальни, ванная с душевой кабиной.Третий этаж: две спальни с гардеробной, с выходом на балкон.Асфальтированная дорога до дома.Энергоснабжение 220.Вечернее освещение.Вода- скважина 20 метров (чистая хорошая).Установлена система очистки воды.Канализация септик, двойной (откачка 1 раз в 3 месяца).Отопление - газовое.Кондиционеры на каждом этаже.Охранная сигнализация.Видеонаблюдение по всей площади земельного участка.Интернет 100 мегабит оптоволокно с ТВ.Отдельно стоящий 2-х этажный гостевой дом 160 кв.м. ( первый этаж 80 кв.м из них гараж 60 кв.м на три автомобиля зона барбекю с камином на дровах)) второй этаж 80 кв.м ( кухня столовая с летней террасой, компьютерная зона, спальня).Земельный участок 20 соток. В данную стоимость земельный участок не рассчитывался.Плодовые деревья (абрикосы, груши, яблони, сливы, крыжовник, смородина, винный виноград.Отдельная зона для бассейна с шезлонгами.Ухоженная территория.Напротив, дома в 100 метрах гравийный слип для спуска катеров и лодок, песчаный пляж.Дом полностью отделан, введен в эксплуатацию, меблирован, не требует дополнительных вложений.Дом построен из экологически чистых (без использования фенол-содержащих) материалов. Фундамент блочный, кирпичные наружные стены, перекрытия плиты, продуманная двойная естественная вентиляция и удобная планировка как следствие: в доме всегда свежий воздух, при этом очень тепло зимой, прохладно летом и очень тихо.В данную стоимость земельный участок не рассчитывался. Хорошие дружелюбные соседи.Рассмотрим все предложения.ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ