3-этажный дом, 82.8 м², 8.3 соток

В центре города Туапсе по ул. Кирова продаётся трехэтажный, жилой дом, 1996 года постройки, материал постройки: кирпич и блок. Общая площадь 82.8 кв.м., жилая 31.8 кв.м., кухня 7.7 кв.м. На первом этаже расположены: кухня, сан.узел и прихожая; на втором этаже: спальная комната и зал с камином и выходом на балкон откуда открывается вид на море и практически весь город; мансарда с отдельным входом сделана как однокомнатная квартира со своим душем и туалетом. В доме сделан качественный ремонт, натяжные потолки, лестница из натурального дерева, новая кухня сделана в 2016 году. Центральные коммуникации: свет, вода и канализация, газ баллоный (возможно подключение к природному газу, труба идет по границе участка). Отопление – котел с использованием нескольких видов топлива: электричество, солярка и газ, с разводкой батарей по всему дому, а так же тёплые полы. Примечательно, что при продаже собственники оставляют будущим владельцам мебель и технику (кроме холодильника и телевизора), а это значит, что будут сведены к минимуму абсолютно все затраты на ремонт и внутреннее благоустройство. На территории расположен гостевой домик площадью 40 кв.м., спланирован как студия (можно использовать для сдачи летом). Земельный участок 835 кв.м. Категория земель: Земли населенных пунктов – при домовладении. Разрешенное использование (ВРИ): Для индивидуальной жилой застройки. На участке растут яблоня, персик, вишня, ель, орех, много цветов. Участок выровнен в 3 уровня, зона барбекю с беседкой, есть место под сооружение бассейна, есть разрешение на прокол в подпорной стене для строительства гаража. В шаговой доступности: школы, остановка общественного транспорта, магазины, детские садики. До моря 1.5 км.