2-этажный дом, 145 м², 4.21 сотки

Осуществи мечту и купи ДОМ с потрясающей панорамой на Черное море.В поселке Гизель Дере, Туапсинского района, в микрорайоне "Лагуна", квартал 2, в сосновом бору в 400 метрах от моря, на высоте 95 м., продается 2 этажный коттедж. По тропинке10 минут спуска пешком 600 м, и Вы на морском пляже. Капитальное бетонно- блочное строение, имеет статус жилого дома. Частная собственность на дом и на землю, прописка.Согласно правоустанавливающим документам, общая площадь 145 кв.м., в свободной планировке, имеется возможность организовать 5 комнат.Объект выполнен под чистовую отделку, застеклён. Панорамные окна, балкон и терраса открывают чарующий вид на море и лес! Все окна металлопластиковые.При желании имеется возможность исполнить любой дизайн бассейн, террасы. Земельный участок 4,21 сотки, ровный, не затапливаемый, организован подъезд и заезд. Великолепное место как для постоянного проживания, так и для отдыха всей семьей.Тихий не проездной район. Категория земельного участка: Земли населенных пунктов. Для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок выделен в собственность в 2022 году. Межевание проведено. Решён вопрос и подано заявление по газификации сетевым газом в 2023 году. Водоснабжение и электроснабжение 15 кВт- центральные.Канализация- септик.В пешей доступности торговая, транспортная, социальная и развлекательная инфраструктуры, рядом школа.Морской тихий пляж, самое чистое море в округе, дельфины почти каждую неделю радуют своим присутствием, дельфины живут только здесь, остальные в дельфинариях. Он имеет галечную структуру, а морское дно ровное и удобное для купания. Тут-же дайвинг с подводной охотой. Особенный и очень комфортный микроклимат, а летняя духота нейтрализуется морским бризом. На побережье доступен любой сервис от проката пляжного инвентаря, катамаранов, гидроциклов, аквалангов, парашютов, до прогулок на яхте или катере. У данного объекта, среди представленных к продаже, имеется масса преимуществ.Это его:- уникальная локация, позволяющая наслаждаться прекрасными видами и безопасностью удаления от города, индустрии, локальных конфликтов, в недосягаемости от последствий пандемии;- обособленность и автономность проживания при установке автономного электрогенератора и организации ёмкости для пресной воды, продолжительное независимое существование в условиях политической нестабильности современного мира;- неподтопляемость объекта при участившихся погодных аномалиях;- качественное проведение основных строительных работ и планировка в современном европейском стиле;- законность оформления земельного участка и строения, с разрешением на строительство;- узаконенное подключение к системам электро и водоснабжения, с получением техусловий, постановкой на кадастр и регистрацией в Росреестре;- высокая ликвидность объекта;- экологически чистый район, близость моря и лесного массива, благотворно влияющие на продолжительность жизни проживающих здесь людей.- близость цивилизации с развитой инфраструктурой 500 м до магазинов, мед.пункта, 1 км до школы в с.Гизель-Дере, 5 км или 7-10 минут на электричке до Туапсе, 2 часа до Сочи, 2,5 часа до аэропорта, 3 часа до Краснодара;И при всём этом мы инициируем разумный торг.Показы в течение дня, по предварительной договоренности.При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 3894, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.