2-этажный дом, 229.8 м², 12 соток

Продается полноценный двухэтажный дом 2021 года постройки в элитном коттеджном поселке мкрн. Дема-Баланово-Ново-Александровка по ул. Янгантауская, д. 19.Удаленность от города 10 км.ИЖС, прописка Демского района.Тихое экологически чистое место с развитой инфраструктурой.Асфальтированные дороги. Полностью жилая улица. Напротив дома нет жилых строений.ИНФРАСТРУКТУРА:Парк, школа (школьный автобус), д/сад № 141, аптека, магазины монетка, пятерочка, байрам, светофор, автомойка, автосервис, шиномонтаж, строительные магазины, рядом остановка автобуса 218 маршрута.По соседству доброжелательные соседи.Забор кирпич передняя часть, по бокам и сзади – профнастил, парковочные места для автомобилей перед домом и во дворе, газон на прилегающей территории.Ровный участок. Участок 12 соток.На заднем дворе территории установлена новая теплица.Имеются плодово-ягодные насаждения.Общая площадь дома: 229,8м².Постройка осуществлялась из качественных материалов для собственного проживания.Материал стен керамзито блоки 400 + ЭППС 50 + облицованный кирпич 60см.Крыша-мягкая кровля Шинглас, потолок утеплен минватой Кнауф 200мм.Вход в дом с двух сторон (парадная и с задней стороны двора).Все коммуникации в доме: газ, центральное водоснабжение и центральная канализация. Для приготовления горячей воды имеется бойлер косвенного нагрева на 160 литров, электричество, теплый пол по всему первому этажу, радиаторы стальные с запасом.Окна 2-х камерные. Так же в двух комнатах установлены панорамные окна.Три входные двери.Монолитная лестница залита с врезкой в стены (все по технологии)Высокие потолки 1 эт – 3100мм, 2 эт – 2900мммПолучистовая отделка, стены оштукатурены по маякам - идеально.Электропроводка вся выполнена с запасом по розеткам.Остается много строй материала: блоки, кирпич, доски, плитка, сухие смеси, грунтовка.Под планируемый гараж под ленточный фундамент залиты сваи с арматуройИз подвала в гараж проложены закладные трубы для водоснабжения и отопления (по желанию).Имеется полный фотоотчет всего хода строительных работ в т.ч. места прокладки кабельных линий и труб теплого пола, а так же все чертежи и схемы прокладки коммуникаций.ПЛАНИРОВКА:1 ЭТАЖ: кухня 21,7 кв.м., гостиная 44,9 кв.м., с/узел с окном, рабочий кабинет (либо гардеробная с естественной вентиляцией)2 ЭТАЖ: 3 спальные комнаты, с/узел с окном, гардеробная с окном.ПОДВАЛ: 2 помещения- 15м2 и 4м2, раздельные.Один взрослый собственник! Можно приобрести в ипотеку и за наличный расчет.Строили для себя, но обстоятельства.Баланово, Демский район, Ветошниково, Мармылево, Дмитриевка, Суровка, Михайловка, Подымалово, Романовка, Вавилово.