2-этажный таунхаус, 132 м²

Код объекта: 672684.Предлагается в продажу ГОТОВЫЙ ТАУНХАУС ПРЕМИАЛЬНОГО КАЧЕСТВА, в одном из самых перспективных и инфраструктурно развитых загородных направлений, всего в 6 км. от черты города.Комплекс представляет собой 7 таунхаусов, площадью по 132 кв. м. каждый, расположенных на земельных участках в 1,5 сотки.Помимо удачного места расположения, преимуществом данного предложения относительно множества других объектов на рынке является то, что при строительстве, действительно, были использованы дорогие и качественные материалы; ни на чем не экономили, строили как для себя, в чем вы сможете лично убедиться, приехав на осмотр!Конструктивные характеристики:- стены из газоблока, толщиной 400 мм- фундамент - свайный + ростверк- фасад облицован кирпичом ручной работы- железобетонные перекрытия- фальцевая кровля с финским покрытием, утепление 200 мм между чердаком и 2м этажом- бесшумные окна с триплексом фирмы Schuco 70 мм- входные двери фирмы Hörmann с электро-защелкойИнженерные характеристики:- ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ, котел фирмы Italterm- водяной теплый пол с регулировкой контура- септик 10 м.куб. с возможностью организовать биосептик- скважина, глубиной 40 метровФункциональная и грамотная планировка:1 этаж:- прихожая = 6,6 кв.м.- котельная = 4,5 кв.м.- гостевая комната = 9 кв.м.- санузел = 5 кв.м.- кухня-гостиная с выходом на террасу = 35 кв.м.2 этаж:- три спальни = 15,5 кв.м./14 кв.м./15 кв.м.- гардеробная = 5,5 кв.м.- санузел = 5 кв.м.Таунхаус можно приобрести как с предчистовой отделкой, так и с черновой.Придомовая территория- Территория комплекса закрытая, огорожена забором. Въезд на территорию с пульта.- Предусмотрена крытая парковка для автомобилей, из расчета 3 машино-места на 1 таунхаус. Также есть гостевая парковка за территорией.- Придомовая территория облагорожена красивой тротуарной плиткой- Каждый таунхаус имеет земельный участок размером 1,5 сотки с выходом в березовую рощуИнфраструктура:- Общественный транспорт - 157 маршрут (ходит каждый час).- Малиновская основная общеобразовательная школа – 8 минут на маршрутке- Детский сад №51 в микрорайоне Белый хутор- Поликлиника - «Полимедика» (в мкр. Привилегия) - 15 мин езды.- До кольца Шершни 12-15 мин. на машине.- Продуктовые магазины, аптека – все рядом- в 300 метрах планируется строительство школыЗаписывайтесь на просмотр! Покажем таунхаус в любое удобное для вас время!