Продаю участок земли, 20 соток

Продам земельный участок общей площадью 20 соток в с. Проходное Корочанского района. Участок в собственности, улица асфальтирована и газифицирована. Категория земель: для ведения личного подсобного хозяйства, и так как участок находится в пределах населенного пункта, то возможно строительство дома с последующей пропиской в нём. На участке небольшой старый дом, возможно восстановление или полный снос для строительства нового дома. Имеется много взрослых плодовых деревьев. Требуется вырубка сорных кустарников. Тихое и чистое место, соседи живут постоянно. Асфальтированный выезд на трассу Белгород-Короча. Я собственник, выписку из Егрн прилагаю. На участке не проживаю, поэтому осмотр по предварительной договоренности. Возможен торг.