коттедж, 412 м², 37 соток

Арт. 39532672 Предлагаем к приобретению загородный комплекс, состоящий из 3-х строений: основной жилой дом — 250 м2, Spa-комплекс с бассейном, хаммамом и спортзалом — 162 м2, гараж на два автомобиля с вместительным хозблоком на участке 37 соток в окружении вековых сосен в поселке премиум класса «Медное озеро-2».Современные инженерные системы, финское качество компании Honka, проведенные коммуникации, комфортная и здоровая среда позволяют наслаждаться всеми прелестями загородной жизни и не чувствовать себя оторванным от цивилизации.Уникальность проекта: возможность внести изменения, исходя из ваших предпочтений в оформлении жилого пространства, а также получение разработанного дизайн-проекта с полной ведомостью позиций для завершения ремонта.Участок приватный, огражден забором с автоматическими воротами, сохранен природный ландшафт, растут грибы и ягоды.Двухуровневый коттедж:— Построен в 2021 году из салонного клееного бруса 182 мм компании Honka;— Фундамент — монолитная железобетонная плита, балочное перекрытие, кровля — цементно-песчаная черепица Braas;— Высокие потолки 3 м;— Стадия готовности — 80%! Проведены все основные работы: черновые; разводка электрики, сантехники и прочее; выровнены стены; установлены перегородки — всё готово к чистовой отделке по дизайн проекту!— Эргономичная, продуманная планировка: Первый этаж: прихожая, холл, гостиная совмещенная со столовой с выходом на террасу, кухня, хоз. Блок, прачечная, гардеробная, гостевой с/у. Второй этаж: холл, мастер-спальня с выходом на балкон, кабинет, гостевая спальня, библиотека.На участке так же построен двухуровневый обособленный Spa-комплекс с бассейном, хаммамом и спортзалом общей площадью 162 кв. М. Полноценный цокольный этаж с отдельным входом, первый этаж с высокими потолками и панорамным остеклением с видом на сосны, выход на террасу. Данное строение так же можно использовать как гостевой дом.Технические характеристики:— Электричество — 40 квт;— Газ — магистральный;— Водоснабжение — централизованный водопровод (от артезианских скважин);— Канализация — единая система очистных сооружений.Уникальное расположение: находится в 18 км от спб, в 15 км от Кад. Из центра города можно добраться за полчаса по Выборгскому или Новоприозерскому шоссе, а также по трассе «Скандинавия» и Зсд. Столь незначительная удаленность от города и прекрасная транспортная доступность позволят жить здесь постоянно, сохраняя привычный ритм жизни.О посёлке:— Весь поселок выдержан в едином архитектурном стиле;— Собственное озеро на территории и прекрасный сосновый лес;— Теннисный корт;— Многофункциональная спортивная площадка с полем для мини-гольфа, площадками для бадминтона, дартса, петанка и ландшафтных шахмат;— Детские площадки;— Благоустроенные скверы;— Въездные зоны с постами охраны;— Административные и хозяйственные здания, в которых разместились управляющая компания, службы эксплуатации и охраны.Статус земли Ижс, документы к сделке готовы.Для Вас юридическое сопровождение бесплатно!Сотрудничаем с агентствами, направим презентацию.Звоните и записывайтесь на просмотр!